Sipun Ville 4 卧室 屋 出售

 (撰写评论)
Pluak Daeng, Pluak Daeng,罗勇府
单元ID: U251733
7% 租金收益率
4 卧室
3 卫生间
91 平米 室内面积
2 楼层
9月 2019 完建

Sipun Ville 4 卧室 屋 出售

该房源是面积91 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价¥454,000(¥4,990/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥2,580的价格长期租住。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 26, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Pluak Daeng, 罗勇府
卧室 4
最近的地标 Na Kluea Beach -29.8 Km
室内面积 91 平米
价格/平米 ¥4,990
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 91.20 平米
宠物 只允许小宠物进入
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (9月 2019)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U251733

投资机会:费用和收益

销售价格
¥454,000
租赁
¥2,580/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Sipun Ville
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2019)
单元: 183
项目区域: N/A
最近的地标 Na Kluea Beach - 29.8 Km
地方: Pluak Daeng, 罗勇府
Sipun Ville 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Sipun Ville 在售单元

出售 8 租 1
在Sipun Ville中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sipun Ville养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Na Kluea Beach是从海滩到Sipun Ville最近的地方,其距离为29.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sipun Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Sipun Ville中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
罗勇府
Pluak Daeng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sipun Ville

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pluak Daeng, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
270
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
地方
Pluak Daeng, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
248
售价
¥367K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
Pluak Daeng, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
352
售价
¥555K
月租
N/A
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Jindarom 4
地方
Pluak Daeng, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
67
售价
¥1.17M
月租
N/A
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
地方
Pluak Daeng, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
77
售价
¥258K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Mix
地方
Map Yang Phon, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
374
售价
¥456K
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Monox
地方
Pluak Daeng, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
113
售价
¥355K
▼ -12% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Kent Valley
地方
Map Yang Phon, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
412
售价
¥513K
▲ 12% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
Bo Win, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
434
售价
¥357K
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bo Win, Pluak Daeng, 罗勇府
单元数
70
售价
¥466K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家