Sivalai Village 3 3 卧室 屋 出售

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San Kamphaeng, 山甘烹,清迈
单元ID: U1113748
6% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
180 平米 室内面积
2 楼层
6月 2009 完建

Sivalai Village 3 3 卧室 屋 出售

该房源是面积180 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2009 完建。 您可以基础价 ¥614,000 (¥3,410/SqM) 购买该屋 。

特色

花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型
Storeys 2
地方 San Kamphaeng, 清迈
卧室 3
最近的地标 Umbrella Making Centre -2.8 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥3,410
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
228 平米
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2009)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1113748

投资机会:费用和收益

销售价格
¥614,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sivalai Village 3的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Sivalai Village 3
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2009)
单元: 300
项目区域: N/A
最近的地标 Umbrella Making Centre - 2.8 Km
地方: San Kamphaeng, 清迈
Sivalai Village 3 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
监控 监控
停车位 停车位

Sivalai Village 3 在售单元

出售 8 租 3
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查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sivalai Village 3中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Umbrella Making Centre是从旅游景点到Sivalai Village 3最近的地方,其距离为2.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivalai Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
San Kamphaeng

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
1028
售价
¥238K
▼ -41% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
项目名称
Inizio Chiangmai
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
336
售价
¥1.09M - ¥1.68M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
121
月租
N/A
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
265
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok 1
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
156
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
363
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Prego
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
300
售价
¥474K - ¥3.77M
▲ 1.3% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok Ville 4
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
287
售价
¥652K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok Ville 5
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
262
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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