Sivalai Village 4 3 卧室 屋 出售

 (撰写评论)
Ton Pao, 山甘烹,清迈
单元ID: U1141338
8% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
155 平米 室内面积
2 楼层
12月 2009 完建

Sivalai Village 4 3 卧室 屋 出售

该房源是面积155 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥723,000 (¥4,670/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型
Storeys 2
地方 Ton Pao, 清迈
卧室 3
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai -4.1 Km
室内面积 155 平米
价格/平米 ¥4,670
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
248 平米
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2009)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1141338

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sivalai Village 4的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Sivalai Village 4
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2009)
单元: 375
项目区域: 150,400 平米
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai - 4.1 Km
地方: Ton Pao, 清迈
Sivalai Village 4 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 屋 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

Sivalai Village 4 在售单元

出售 3 租 2
在Sivalai Village 4中添加新住宅时收到通知
查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sivalai Village 4中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到Sivalai Village 4最近的地方,其距离为4.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sivalai Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Sivalai Village 4中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
清迈
Ton Pao

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sivalai Village 4

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Charin
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
70
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Esteem
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
108
售价
¥989K - ¥1.68M
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
66
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
151
售价
¥605K - ¥751K
▲ 17.5% 定价过高
月租
¥4.96K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
169
售价
¥1.07M
月租
¥3.37K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
262
售价
¥791K - ¥1.49M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Serene Park
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
205
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
134
售价
¥394K
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Siriporn Don Jan
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
98
月租
N/A
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家