Sivana Hills Hua Hin 3 卧室 别墅 出售

 (撰写评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1088094
3 卧室
3 卫生间
293.15 平米 室内面积
1 楼层
12月 2025 期房

Sivana Hills Hua Hin 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积293.15 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。预计于12月 2025 交房。您可以基础价 ¥2,800,000 (¥9,540/SqM) 购买该别墅 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 4月 26, 2022
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 网络, 华欣
卧室 3
最近的地标 Khao Tao Beach -1.4 Km
室内面积 293.15 平米
价格/平米 ¥9,540
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
162.51 平米
土地面积 608 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (12月 2025)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 泳池景
单元类型 B
停车位 2
土地面积 9m x 4m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,230/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1088094

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,800,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,230/月

项目详情

项目名称: Sivana Hills Hua Hin
建筑进度: 期房 (12月 2025)
单元: 56
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 Khao Tao Beach - 1.4 Km
地方: 网络, 华欣
Sivana Hills Hua Hin 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Sivana Hills Hua Hin 在售单元

Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,500,000¥2,880,000
¥8,520/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,500,000¥2,880,000
¥8,520/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,500,000¥2,820,000
¥9,840/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,500,000¥2,820,000
¥9,840/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,500,000
¥8,520/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,500,000
¥9,840/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,560,000¥2,620,000
¥9,630/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,560,000¥2,620,000
¥9,630/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,560,000
¥9,630/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 467 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 505 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 506 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000¥2,620,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 505 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 506 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,600,000
¥8,860/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,620,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 254 平米 大小
土地面积 525 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,620,000
¥8,930/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 293.15 平米 大小
土地面积 525 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,660,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 505 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,660,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,660,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 514 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,660,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 506 平米 土地面积
泳池景
Sivana Hills Hua Hin 在售单元
¥2,660,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265.72 平米 大小
土地面积 515 平米 土地面积
泳池景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
25%
第2期
Before start of roof (3-4 months after start the construction)
20%
第3期
Start of interior (7-8 months after start the construction)
25%
第4期
100% 完建
20%
第5期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sivana Hills Hua Hin中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,230 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach是从海滩到Sivana Hills Hua Hin最近的地方,其距离为1.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sivana Hills Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
25%
第2期
Before start of roof (3-4 months after start the construction)
20%
第3期
Start of interior (7-8 months after start the construction)
25%
第4期
100% 完建
20%
第5期
交付时
10%

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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华欣
网络

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Phu Montra
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
16
售价
¥4.66M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
54
售价
¥1.09M - ¥2.08M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
8月 2016
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
18
售价
¥2.08M - ¥3.69M
▼ -4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
39
售价
¥1.57M
▼ -18.5% 定价过低
月租
¥10.9K
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Villa Vista
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
40
售价
¥1.39M
▼ -8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Spirits
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
42
售价
¥1.19M - ¥2.37M
▼ -10% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Thai Village
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
51
售价
¥1.29M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
项目名称
Wan Vayla
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
294
售价
¥1.09M - ¥3.75M
▲ 34% 定价过高
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
Malibu Kao Tao
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
159
售价
¥1.55M - ¥4.36M
▼ -5.1% 定价过低
建筑年限
2月 2012
完建状态
完建
项目名称
SeaRidge
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
56
售价
¥992K - ¥2.71M
▼ -9.6% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
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