Siwalee Klong Chol 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Mae Hia, 孟清迈,清迈
单元ID: U896618
5% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
170 平米 室内面积
2 楼层
7月 2006 完建

Siwalee Klong Chol 3 卧室 屋 出售

该房源是面积170 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2010 完建。 您可以基础价 ¥1,090,000 (¥6,410/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 19, 2021
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Mae Hia, 清迈
卧室 3
最近的地标 Chiang Mai International Airport -2 Km
室内面积 170 平米
价格/平米 ¥6,410
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 216 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (7月 2006)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥238/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U896618

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,090,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥238/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Siwalee Klong Chol的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Siwalee Klong Chol
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2010)
单元: 294
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai International Airport - 2 Km
地方: Mae Hia, 清迈
Siwalee Klong Chol 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Siwalee Klong Chol 在售单元

出售 1 租 1
在Siwalee Klong Chol中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Siwalee Klong Chol中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai International Airport是从机场到Siwalee Klong Chol最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siwalee Klong Chol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Siwalee Klong Chol中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
来自陆地和屋的优质单拆屋
Nicky R., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
它是一个具有高质量高度的独立式房屋。它有一条宽阔的道路,与阴凉树。它有24小时保安人员,在进入项目之前总是检查。我买了一间带3间卧室的房子,为我的父母住在退休后。房子非常大,设计美丽,内部和外观。有各种设​​施,如游泳池,俱乐部,花园区,儿童游乐场,健身中心等。我的父亲喜欢在公园散步,他说“他不孤独”,因为他遇到了一个很多友好的邻居。此外,它位于一个很棒的位置,在那里,我可以看到Doi Suthep山,靠近许多设施。我从未失望购买这个项目。
清迈
Mae Hia

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Siwalee Klong Chol

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suthep, 孟清迈, 清迈
单元数
98
售价
¥7.53M
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
226
售价
¥1.29M - ¥2.48M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
BIZPOINT 10
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
68
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
N8 Serene Lake
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
69
售价
¥515K - ¥1.39M
▼ -2.6% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Siwalee Lakeview
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
179
售价
¥1.94M - ¥3.87M
▲ 8.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
69
售价
¥377K - ¥476K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Suthep, 孟清迈, 清迈
单元数
70
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Suthep, 孟清迈, 清迈
单元数
20
售价
¥773K
▼ -37% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
236
售价
¥1.15M - ¥2.18M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
60
售价
¥278K
▼ -21% 定价过低
月租
¥1.29K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家