SOLE MIO Condominium 开间 公寓 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U150358
7% 保证出租回报 5 年
开间 卧室
1 卫生间
36 平米 单元面积
2 楼层
2月 2023 完建

SOLE MIO Condominium 开间 公寓 出售

该房源是面积36 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2023 完建。 您可以基础价 ¥818,000 (¥22,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 26, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 开间
大小 36 平米
价格/平米 ¥22,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
Available for ¥53,500
景色 海景
单元类型 Universal Studio
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥428/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U150358

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥932,000
很好
¥932,000
一般
往上
¥1,000,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥114,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥428/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: SOLE MIO Condominium
建筑进度: 完建 (2月 2023)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 124
项目区域: 12,000 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 0.3 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
SOLE MIO Condominium 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

SOLE MIO Condominium 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 项目餐厅
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  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
90%
第2期
交付时
10%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在SOLE MIO Condominium养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥428 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在SOLE MIO Condominium中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
SOLE MIO Condominium提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
邦涛海滩是从海滩到SOLE MIO Condominium最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SOLE MIO Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
90%
第2期
交付时
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
游轮公寓
Raquel Roher, 法國, 4年前
这让我在我的太阳公寓很感兴趣,用新颖的设计,因为建筑施工类似于游轮。此外,该项目仍在建设中。我已经打听并参观了画廊销售,这让我兴趣预订这个项目。工作人员提供了很好的咨询和信息。该项目还拥有齐全的设施,如游泳池,健身室,酒吧,和一间餐厅。此外,它是靠近许多自然景点,如班陶海滩,苏林海滩和附近的海滩俱乐部像抓住海滩俱乐部和力士海滩度假村在这个黄金地段。我没有失望有一个房间拥有。此外,我的太阳公寓具有特殊权限的投资者,如15年7%的保证租金回报;这对未来的投资非常值得。这个公寓项目是不是一个真正的住宿。
普吉
晟泰雷

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位置和邻居关系

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165
售价
¥1.07M - ¥8.31M
▼ -11% 定价过低
月租
N/A
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期房
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