Su Condo 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Nong Hoi, 孟清迈,清迈
单元ID: U646748
2 卧室
2 卫生间
52 平米 单元面积
2 楼层
4月 2021 完建

Su Condo 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积52 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2021 完建。 您可以基础价 ¥784,000 (¥15,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 15, 2020
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 52 平米
价格/平米 ¥15,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 园景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥516/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U646748

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥778,000
很好
¥727,000
一般
往上
¥1,110,000
此 公寓 位于 清迈 区域中的 ¥6,000 ABOVE MARKET (1%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥784,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥516/月

项目详情

项目名称: Su Condo
建筑进度: 完建 (4月 2021)
楼层: 4
建筑物: 4
单元: 136
项目区域: 5,996 平米
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.1 Km
地方: Nong Hoi, 清迈
Su Condo 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区
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高价
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥992
第1期
合同签署时
¥7,930
第2期
Down payment
¥1,980
第3期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
首付
合同签署时
30%
第2期
Structure Completed
30%
第3期
交付时
40%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Su Condo养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥516 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Su Condo中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到Su Condo最近的地方,其距离为3.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Su Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥992
第1期
合同签署时
¥7,930
第2期
Down payment
¥1,980
第3期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
首付
合同签署时
30%
第2期
Structure Completed
30%
第3期
交付时
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓正在建设中。
Maylody O., 泰国, 2年前
新的公寓位于Nong Hoi社区,目前正在建设中。位置优秀,因为它靠近清迈南奔路。小巷是从清迈89广场的直视,这很方便。我将来买了这个公寓的租赁业务。毫无疑问,投资将是值得的。公寓是清迈着名的开发商的高品质,所以我非常肯定的质量。我买的房间是一卧室,35平方米。内部分为比例,宽敞。当我保留一个房间时,它带有完善的促销活动,因此当项目完成时,我可以立即移动。
清迈
Nong Hoi

近邻项目概览

位置和邻居关系

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单元数
售价
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项目名称
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Nong Hoi, 孟清迈, 清迈
单元数
72
售价
¥328K - ¥351K
▼ -14.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2015
完建状态
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单元数
302
售价
¥1.69M - ¥2.97M
▼ -31% 定价过低
月租
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建筑年限
1月 2006
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单元数
500
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建筑年限
8月 2012
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单元数
295
售价
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▼ -3.4% 定价过低
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建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
21
售价
¥5.06M - ¥6.26M
▲ 6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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