Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin 4 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Sena Nikhom, 乍都节,曼谷
单元ID: U162927
4 卧室
3 卫生间
210 平米 室内面积
4 楼层
12月 2010 完建

Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积210 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2010 完建。 您可以基础价 ¥1,570,000 (¥7,460/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 4
地方 Sena Nikhom, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Kasetsart University BTS -0.9 Km
室内面积 210 平米
价格/平米 ¥7,460
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 111.60 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2010)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U162927

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,710,000
很好
¥2,530,000
一般
往上
¥3,670,000
此 联排别墅 位于 曼谷 区域中的 ¥1,140,000 BELOW MARKET (-42%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,570,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2010)
单元: 320
项目区域: N/A
最近的地标 Kasetsart University BTS - 0.9 Km
地方: Sena Nikhom, 曼谷
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
公共花园区 公共花园区

Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Kasetsart University BTS是从BTS Station到Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin最近的地方,其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个大型项目
Max D., 泰国, 7年前
这是一个提供24小时安全系统的大型项目。该项目中还有711英寸。它并不完全私下,因为项目中有一百个房屋,但它也没有嘈杂。我的房子有3间卧室和3间浴室,我在楼上的便利店楼下和工作空间。它接近许多地方,如塞纳尼克姆BTS,Kasetsart大学,Vibhavadi医院,主要的Cineplex Ratchayothin等。它是生动的,值得我的钱。
曼谷
Sena Nikhom

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
You 2 Condo
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
446
售价
¥397K
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
92
售价
¥2.18M
月租
¥11.9K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
216
售价
¥950K
▲ 24% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
249
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
882
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
394
售价
¥407K - ¥654K
▼ -18.5% 定价过低
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
434
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥456K
▼ -34% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Elio Del Moss
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
1522
售价
¥434K - ¥990K
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
项目名称
Kave Seed Kaset
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
600
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
期房
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