Sukhumvit Plus 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U1145304
4% 租金收益率
8月 31, 2024
2 卧室
2 卫生间
80 平米 单元面积
9 楼层
12月 2006 完建

Sukhumvit Plus 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积80 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价¥1,350,000(¥16,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥3,970的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 27, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 2
大小 80 平米
价格/平米 ¥16,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥365/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1145304

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,350,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥365/月
租赁
¥3,970/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Sukhumvit Plus
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 17
建筑物: 2
单元: 383
项目区域: 5,388 平米
最近的地标 Phra Khanong BTS - 0.3 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
Sukhumvit Plus 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Sukhumvit Plus 上的热门设施

  • 游泳池
    4.
  • 健身房
    4.
  • 桑拿房
    4.
  • 儿童乐园
    4.

Sukhumvit Plus 在售单元

出售 13 租 10
Updated 1个月前
Sukhumvit Plus 在售单元
¥754,000
¥17,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 全部装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥833,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 7 楼层
Updated 3周前
Sukhumvit Plus 在售单元
¥892,000
¥20,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥496,000
¥16,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 16 楼层
部分装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥1,350,000
¥19,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Updated 3周前
Sukhumvit Plus 在售单元
¥1,090,000
¥15,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 部分装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥1,350,000
¥16,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥892,000
¥20,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 10 楼层
全部装修
Sukhumvit Plus 在售单元
¥1,090,000¥1,190,000
¥15,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥1,330,000
¥19,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69.30 平米 大小
楼层 16 楼层
城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥714,000
¥16,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
Sukhumvit Plus 在售单元
¥476,000
¥15,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Sukhumvit Plus 在售单元
¥1,370,000
¥19,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sukhumvit Plus养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥365 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS是从BTS Station到Sukhumvit Plus最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sukhumvit Plus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位置优越,靠近BTS,W区,PhraKhanong市场
Chris Clark, Current Resident, 2年前
步行不到 5 分钟即可到达 BTS,位置非常便利,附近的一切都在步行距离之内(学校、商店、餐馆、酒吧、生鲜市场等)。在我住在这里的那段时间里,办公室的工作人员一直都很好,保安总是友好而热情。维护得很好,公寓始终保持良好状态。 2层停车场总能找到一个空间。大型游泳池,小型基本健身房。物超所值,因为房间大小适中(1 床 49 平方米,2 床 69 平方米)。
这个公寓似乎是我的第二个家。
Chris G., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 7年前
我已经在这里待了近3年了,不要以为我会改变主意并转向另一个地方。我会说这是值得的。气氛很安静。虽然这是一个旧的公寓,但它保持良好。工作人员非常好,从保安人员到法律官员。游泳池很大,非常干净。不幸的是,健身房没有任何新设备可以更新。我租的房间是一卧室单位。内饰宽敞,拥有现代家具装饰。主人好好照顾房间。最重要的是,它靠近市中心,步行5分钟到Phra Khanong BTS。餐厅很容易找到和廉价。我喜欢它就像我的第二个家。强烈推荐!!!
曼谷
Phra Khanong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sukhumvit Plus

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
134
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
380
售价
¥932K - ¥2.18M
▲ 27.8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
期房
地方
Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
375
售价
¥1.07M - ¥3.95M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
272
售价
¥773K - ¥3.95M
▼ -12.2% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Wyne Sukhumvit
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
460
售价
¥654K - ¥2.76M
▼ -14.2% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
498
售价
¥853K - ¥7.93M
▼ -8.8% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Vinn Sukhumvit 46
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
837
售价
¥531K - ¥1.51M
▼ -8.7% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
642
售价
¥978K - ¥4.71M
▲ 2.6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
期房
地方
Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
195
售价
¥654K - ¥2.04M
▼ -7.4% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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