Sunrise Hills 3 卧室 别墅 出售

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马叻, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U1366644
3 卧室
3 卫生间
240 平米 室内面积
2 楼层
期房

Sunrise Hills 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积240 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥2,360,000 (¥9,830/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 10, 2023
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 马叻, 苏梅岛
卧室 3
最近的地标 Lamai Viewpoint -1.4 Km
室内面积 240 平米
价格/平米 ¥9,830
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 221.44 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 海景, 泳池景
单元类型 3BR
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1366644

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,360,000

项目详情

项目名称: Sunrise Hills
开发商: Galex Samui
建筑进度: 期房
单元: 9
项目区域: 2,667 平米
最近的地标 Lamai Viewpoint - 1.4 Km
地方: 马叻, 苏梅岛
Sunrise Hills 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sunrise Hills养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Lamai Viewpoint是从Restaurant到Sunrise Hills最近的地方,其距离为1.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sunrise Hills you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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马叻, 苏梅岛, 素叻
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马叻, 苏梅岛, 素叻
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N/A
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马叻, 苏梅岛, 素叻
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N/A
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马叻, 苏梅岛, 素叻
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N/A
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马叻, 苏梅岛, 素叻
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N/A
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▼ -31% 定价过低
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马叻, 苏梅岛, 素叻
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马叻, 苏梅岛, 素叻
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售价
¥1.82M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
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