Sunshine Beach 开间 公寓 出售

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U399605
7% 保证出租回报 5 年
开间 卧室
1 卫生间
41.36 平米 单元面积
3 楼层
6月 2024 期房

Sunshine Beach 开间 公寓 出售

该房源是面积41.36 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。预计于6月 2024 交房。您可以基础价 ¥1,660,000 (¥40,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 20, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 开间
大小 41.36 平米
价格/平米 ¥40,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ¥99,100
景色 部分海景, 园景
单元类型 STU-H
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥492/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U399605

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,310,000
很好
¥1,280,000
一般
往上
¥1,330,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥350,000 ABOVE MARKET (27%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,660,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥492/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: Sunshine Beach
建筑进度: 期房 (6月 2024)
楼层: 5
建筑物: 9
单元: 672
项目区域: 20,246 平米
最近的地标 乐谷浪 - 0.2 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Sunshine Beach 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
迷你剧场 迷你剧场
公共花园区 公共花园区

Sunshine Beach 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 酒吧
    Rooftop
  • 健身房
    1.
  • 儿童乐园
    1.
  • 休息室
    1.
  • 宴会厅/团体娱乐
    1.

Sunshine Beach 在售单元

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付款计划

1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
Down Payment
50%
第2期
Dec 2023
40%
第3期
Jun 2024
10%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
首付
Down Payment
50%
第2期
Dec 2023
40%
第3期
Jun 2024
10%
3BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
首付
Down Payment
50%
第2期
Dec 2023
40%
第3期
Jun 2024
10%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sunshine Beach养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥492 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sunshine Beach提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
乐谷浪是从海滩到Sunshine Beach最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
Down Payment
50%
第2期
Dec 2023
40%
第3期
Jun 2024
10%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
首付
Down Payment
50%
第2期
Dec 2023
40%
第3期
Jun 2024
10%
3BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
首付
Down Payment
50%
第2期
Dec 2023
40%
第3期
Jun 2024
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
等不及在行动!
Luca Jensen, 比利時, 3年前
上周,我查了Fazwaz网站上,发现很多项目上发售,所以我联系了销售人员对于该酒店的详细信息。我发现,这间公寓是有趣的。每个单元都在一个完美的尺寸和家具齐全。这些设施包括健身房,游泳池,和餐馆都非常方便。在短短的5分钟,就可以到达邦涛海滩,海滩,我最爱的人,因为它是清洁与和平。等不及在行动!
一切都很美
Sumet T., 泰国, 3年前
我只保留一个工作室的一间屋子。一切都是美丽的,包括设计,配色方案,家具和空间分配,客房内的完全符合。该项目的设施也都配备齐全,如大型公共游泳池,这是非常有吸引力的,池畔酒吧和空中酒吧休闲时间。这是靠近邦涛海滩步行距离。我买了它的价格是不是算贵。它适用于租赁经营或生活基础上的价值。该工作人员告诉我,有前5年7%的租金回报保证,免费住在我单位无限天,等等。我不犹豫,在这里预订客房。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sunshine Beach

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
375
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
141
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
1
售价
¥11.3M
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
645
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
¥17.8M - ¥21.8M
▼ -12.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
期房
项目名称
Layan Gardens
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
40
售价
¥3.61M - ¥4.66M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Layan Verde
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
733
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
¥18.8M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
1
售价
¥4.56M
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
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