Sunway Villas 3 卧室 别墅 出售

(7 评论)
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U23474
5% 保证出租回报 2 年
3 卧室
4 卫生间
289 平米 室内面积
1 楼层
12月 2018 完建

Sunway Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积289 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2019 完建。 您可以基础价 ¥2,540,000 (¥8,780/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 30, 2017
Updated 3年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 波普托, 苏梅岛
卧室 3
最近的地标 曾蒙海滩 -0.4 Km
室内面积 289 平米
价格/平米 ¥8,780
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 600 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 Villa B
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥492/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U23474

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,660,000
很好
¥3,140,000
一般
往上
¥3,720,000
此 别墅 位于 苏梅岛 区域中的 ¥1,120,000 BELOW MARKET (-31%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥492/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
保证出租回报
5%
保证期限
2 Years

项目详情

项目名称: Sunway Villas
开发商: SunWaySamui
建筑进度: 完建 (6月 2019)
单元: 18
项目区域: N/A
最近的地标 曾蒙海滩 - 0.4 Km
地方: 波普托, 苏梅岛
Sunway Villas 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
Close
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贷款计算器

常见问题

Sunway Villas房产的物业管理费为¥492的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunway Villas中,偿债基金的所需付款为¥5,900的固定金额。
Sunway Villas提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
曾蒙海滩是从海滩到Sunway Villas最近的地方,其距离为0.4 km。
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 定价过高
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近曾蒙海滩豪华别墅
Peter Dave, 3年前
这里的别墅不远处的曾蒙海滩;它只有5-10分钟的车程。我必须说,这是真的真棒,包括大型清洁游泳池。我和我的家人住在该别墅是一个3居室类型,是相当宽敞,适合作为度假屋和度假的地方。也有24小时保安在这里。
在平静的气氛中新的别墅和联排别墅项目
Zilv Fischer, 法國, 4年前
这里的排屋是现代的风格,带有亚洲风格的完美融合。所以,房子看起来添加了小噱头有趣。还有该地区的适当比例。屋内,看起来宽敞整洁。总的来说,我喜欢它。我租这个房子只有几个月,但我印象深刻。生活在一个联排别墅的缺点是隐私,因为我们的房子连接到其他房子,有一个玻璃门。虽然我们增加了窗帘,不关他们的一整天,所以外人可以看看进了屋。至于公共区域,它的完整和良好的维护。由于这是新的,但它仍然是处于良好状态。如果有人有兴趣的项目,你可以通过汽车项目。距离Chaweng海滩仅有10分钟的路程,不太远。
该项目的位置非常靠近曾蒙海滩
Gina J., 泰国, 4年前
我在这里买了3间卧室的别墅投资和度假。我必须说,在别墅的游泳池是很长。当我从每个房间打开玻璃门,它是一个游泳池和一个休息区,我的家人和我经常呆在一起。此外,我们的别墅吸引了众多客户。他们返回度假不断。这是投资的一个很好的价值。该项目的工作人员照顾我们的很好,而且还有其他的设施。此外,该项目的位置非常靠近曾蒙海滩,这样我们就可以舒适地步行到海滩和游泳那里。此外,查汶海滩不远,车程只需10分钟。
大房子带私人泳池
Karol Barden, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这里的项目是一个中等项目。有排屋别墅近20台。我有机会在这里呆上两个月,我真的很喜欢它。整个房子是通风和舒适。房子的停车空间,适用于2辆。有一个大型游泳池,在房子的中间。装修是简约风格,但具有良好的材料。厨房也宽敞,非常适合烹饪。每间卧室带浴室套间。这样的耻辱,没有浴缸,但是淋浴代替。还有一件事!安全系统应该更加严格。该项目正面只有一个警卫的一个障碍。周围环境安静和私人。我可以很容易地找到刚刚从主要街道有许多餐馆,包括酒吧和便利店。另外,你可以在5分钟内到达蒙海滩!
从第一步令人印象深刻的住宿!
Gigi W., 澳大利亚, 4年前
该别墅的位置是完美的!这个房间是美丽的,气氛是舒适,适合放松。它是干净的,我租了2间卧室和2个浴室的别墅。内部是广泛的,舒适的。它也靠近波普海滩和大佛,非常适合一个难忘的假期。如果任何人有一个庞大的家族,它可以容纳它,或者如果你想有一个小党,有足够的空间舒适地举行聚会。
我一定会回来的!
Parrie Fischer, 澳大利亚, 4年前
这是我第一次访问Samui海岛,所以我要说的是,我有这样一个很难选择在哪里停留,直到我发现网站上的这间别墅。看起来,设施齐全,那么可爱,如健身中心和游泳池。此外,它只需几分钟到曾蒙海滩。当我住在这里,这也正是我的预期。另外,我与工作人员留下了深刻印象,因为所有的人都那么专业。这是另一个令人印象深刻的假期。我一定会回来的!
新项目刚刚完成
Esta Philyaw, 澳大利亚, 4年前
这是一个新建的别墅。里面的项目看起来还是新的,和周围的气氛很舒服,接受海风通过,打击非常放松。我们租的别墅是2房2浴室的别墅,设施齐备,宽敞的客厅,一个大型游泳池,以及放宽软沙发凉亭。我们非常深刻的印象与这里的工作人员的服务,总是细心与我们所需要的帮助。该安全系统也同样出色。
苏梅岛
波普托

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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▲ 33% 定价过高
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7月 2013
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波普托, 苏梅岛, 素叻
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售价
¥4.33M
▼ -6.5% 定价过低
月租
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¥9.77M - ¥39.8M
▲ 19% 定价过高
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N/A
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10月 2015
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完建
项目名称
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波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
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项目名称
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波普托, 苏梅岛, 素叻
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45
售价
¥630K - ¥1.48M
▼ -15.7% 定价过低
建筑年限
12月 2015
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完建
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