Supalai Park Ekkamai-Thonglor 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼甲必, 辉煌,曼谷
单元ID: U1041414
5% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
85.24 平米 单元面积
38 楼层
12月 2014 完建

Supalai Park Ekkamai-Thonglor 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积85.24 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价 ¥1,550,000 (¥18,100/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 22, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 38
卧室 2
大小 85.24 平米
价格/平米 ¥18,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥507/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1041414

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,550,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥507/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Supalai Park Ekkamai-Thonglor的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 44
建筑物: 1
单元: 660
项目区域: 8,484 平米
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL - 1.2 Km
地方: 曼甲必, 曼谷
Supalai Park Ekkamai-Thonglor 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    7.
  • 健身房
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Supalai Park Ekkamai-Thonglor 在售单元

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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Supalai Park Ekkamai-Thonglor养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥507 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Supalai Park Ekkamai-Thonglor最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Park Ekkamai-Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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FazWaz估价 : ฿11,990,999
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价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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高层公寓靠近许多设施
Wanee B., 泰国, 5年前
这是Bang Kapi地区的豪华公寓,靠近Ramkhamhaeng Arl,更容易到处。该项目周围有许多设施,如便利店,餐馆,商场等。公寓非常现代,拥有美丽的设计,宽敞的休闲区,以及居民设施,如游泳池,健身中心,花园,休息室,会议室,商店和保安人员。我的房间有1张床,1间浴室。很好地分为厨房和起居室。阳台足以干燥的衣服。最重要的是,租金价格实惠!总的来说,我对这个地方很满意。
曼谷
曼甲必

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位置和邻居关系

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地方
单元数
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
S.S.P. Tower 1
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥3.58M
月租
¥44.6K
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
281
售价
¥793K - ¥6.54M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
12月 2014
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完建
项目名称
C Ekkamai
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
736
售价
¥635K - ¥5.65M
▼ -15.3% 定价过低
建筑年限
10月 2018
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单元数
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售价
¥5.53M - ¥9.12M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Thru Thonglor
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
515
售价
¥514K - ¥1.88M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
158
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Up Ekamai
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
259
售价
¥1.23M - ¥1.38M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
DLV Thonglor 20
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.01M - ¥2.97M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
130
售价
¥1.08M - ¥2.78M
▼ -19.5% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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