Supalai Place 3 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U149000
6% 租金收益率
5月 1, 2024
3 卧室
3 卫生间
356 平米 单元面积
5 楼层
12月 1994 完建

Supalai Place 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积356 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 1994 完建。 您可以基础价 ¥4,960,000 (¥13,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 6个月前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 3
大小 356 平米
价格/平米 ¥13,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,190/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U149000

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,960,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,190/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Supalai Place
建筑进度: 完建 (12月 1994)
楼层: 30
建筑物: 2
单元: 500
项目区域: 16,160 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT - 1.3 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Supalai Place 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
户外儿童区 户外儿童区
户外轻击区 户外轻击区
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
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备用发电机 备用发电机
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Supalai Place养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,190 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetchaburi MRT是从捷运到Supalai Place最近的地方,其距离为1.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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评论

5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
沧海遗珠(不易发觉的美丽
Verified Former Resident, 3年前
这套公寓性价比很高。您想要的所有基本设施,健身房、游泳池、24 小时保安、人员配备齐全的邮件收发室等。与较新的建筑相比,您可以在这栋建筑中获得 3-4 倍的公寓面积,并且您可以获得更厚的隔音墙和天花板。很多老外都是买来装修的,仔细一看,能买到划算的。
最佳的地理位置和巨大价值
Lesa Bourbon, 瑞典, 4年前
该公寓是一个伟大的位置,你可以轻松地访问许多主要道路,非常接近的Phrom海防BTS,Sukhumvit地铁和阿索克BTS,旅行。还有就是EmQuartier附近内步行20分钟!您可以探索食品商店和购物。有几所学校和医院一样准备曼谷国际学校,前往Ekkamai国际学校,曼谷大学,三美泰医素坤逸医院,并Rutnin眼科医院。就个人而言,我喜欢这个公寓。许多年前我买了这个来自泰国的所有者。我被工作人员和谁很友好的卫兵留下深刻的印象。他们把居民和客户很好的照顾。我们每天都在说“你好”给对方。设施齐全。你可以尝试各种各样的健身器材;有设备齐全。局外人也可以使用该项目的设施。有2种类型这里的游泳池,为成人和儿童,这是相当大的,我喜欢在周末在这里花时间。我的房间是一间卧室的型在50平方米。它是如此诱人,因为以前的主人有装饰感好。有一些家具,所以我没有买太多。当我买了它,售价为4万泰铢,但它是值得的,因为在宽敞的房间中的黄金地段,是很难找到的。
曼谷
Khlong Tan Nuea

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位置和邻居关系

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