The Park Surin 2 卧室 公寓 出售

(3 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U163649
7% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
90 平米 单元面积
4 楼层
9月 2009 完建

The Park Surin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积90 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2009 完建。 您可以基础价 ¥0 (¥0/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 5个月前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 2
大小 90 平米
价格/平米 ¥0
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 部分海景, 绿化
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,730/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U163649

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,730/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Park Surin的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: The Park Surin
建筑进度: 完建 (9月 2009)
楼层: 5
建筑物: 1
单元: 25
项目区域: 1,591 平米
最近的地标 苏林海滩 - 0.8 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
The Park Surin 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

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  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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出售 6 租 1
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Park Surin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥19 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,730 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
苏林海滩是从海滩到The Park Surin最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Park Surin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大公寓设有全景海景
Kristina Caulfield, 加拿大, 4年前
该项目位于一座小山上,这样我可以享受无尽的全景海景,我真的很喜欢。这也是从苏林海滩不到1公里。即使它是在步行距离之内,我还是劝你不要走的路比较陡且窄,所以驾驶会更好。我住的房间是一间一卧室类型的房间,这是非常广泛的。说到安全系统,这是很可靠的,有24小时保安,所以你不需要它担心。
该项目是相当小的和为居民的私人空间
Nick Cleland, 奧地利, 4年前
当我第一次搬进了新的房间,房间里配备了家具。它会更好,如果还安装了一台洗衣机!室内空间宽敞。这是一间卧室,适合只有1-2人。我建议你,如果你有一个大的家庭买了三居室单元,它提供了大好风光带大阳台。该项目面积相当小,但它提供了一个私人的气氛,为居民。然而,道路看起来晚上危险,但不必担心,因为有一个24小时保安系统,这是很方便。你可以只需要10-15分钟到达苏林海滩。有一个别墅市场,这需要15分钟,如果你爱逛街,从公寓开车。
良好的位置
Adrian Lee, 新加坡, 4年前
我在这里买1房单位为生。我的房间里有一个大空间的4楼,不感到局促了一个人呆着,且配套齐全。我喜欢这个地方这么多,因为它是安静和私人,这里有只有25间客房。公共区域被认为是相当不错,游泳池干净,餐厅的食物味道也不错。位置好靠近苏林海滩,只有5分钟车程。
普吉
晟泰雷

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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Aristo 2
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▼ -8% 定价过低
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
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¥7.74M
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
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项目名称
6th Avenue Surin
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
137
售价
¥509K - ¥1.63M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
109
售价
¥607K
▼ -8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
售价
¥1.08M - ¥5.23M
▼ -5.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
项目名称
Aristo 1
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
155
售价
¥549K - ¥1.72M
▼ -8.3% 定价过低
月租
¥5.88K
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
项目名称
Surin Sands Condo
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
82
售价
¥658K - ¥2.52M
▲ 20.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
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