SV City Rama 3 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Phongphang, 然那华,曼谷
单元ID: U648784
4% 租金收益率
8月 1, 2024
2 卧室
1 卫生间
59 平米 单元面积
20 楼层
6月 1996 完建

SV City Rama 3 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积59 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 1996 完建。 您可以基础价¥644,000(¥10,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥2,380的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 24, 2020
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 20
卧室 2
大小 59 平米
价格/平米 ¥10,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥293/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U648784

投资机会:费用和收益

销售价格
¥644,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥293/月
租赁
¥2,380/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: SV City Rama 3
建筑进度: 完建 (6月 1996)
楼层: 38
建筑物: 7
单元: 1125
项目区域: 11,826 平米
最近的地标 Khlong Toei MRT - 5.6 Km
地方: Bang Phongphang, 曼谷
SV City Rama 3 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
  • 网球场
    在一楼

SV City Rama 3 在售单元

出售 17 租 20
Updated 1个月前
SV City Rama 3 在售单元
¥644,000
¥10,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
SV City Rama 3 在售单元
¥496,000
¥8,140/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60.88 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3周前
SV City Rama 3 在售单元
¥1,650,000¥1,750,000
¥13,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 126.13 平米 大小
楼层 37 楼层
泰式 配额 河景
SV City Rama 3 在售单元
¥3,270,000
¥14,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 220 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 部分装修 河景
SV City Rama 3 在售单元
¥992,000
¥10,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 95 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
SV City Rama 3 在售单元
¥516,000
¥11,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 7 楼层
无装修 城景
SV City Rama 3 在售单元
¥1,090,000
¥12,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 91 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 河景
SV City Rama 3 在售单元
¥1,020,000
¥10,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101 平米 大小
楼层 16 楼层
公司 无装修 河景
SV City Rama 3 在售单元
¥773,000
¥10,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
SV City Rama 3 在售单元
¥672,000
¥9,890/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 河景
SV City Rama 3 在售单元
¥972,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 95 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 部分装修 泳池景
SV City Rama 3 在售单元
¥868,000
¥11,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
SV City Rama 3 在售单元
¥516,000
¥11,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
SV City Rama 3 在售单元
¥912,000
¥9,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 95 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
SV City Rama 3 在售单元
¥982,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 95 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
SV City Rama 3 在售单元
¥1,230,000¥1,430,000
¥12,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
SV City Rama 3 在售单元
¥1,170,000¥1,370,000
¥13,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86.86 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在SV City Rama 3养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥293 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT是从捷运到SV City Rama 3最近的地方,其距离为5.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SV City Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个非常大的项目。
John Halay, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 7年前
这是一个非常大的项目,有许多类型的餐馆,提供泰国美食,以赛亚美食和国际食品,以及茶和咖啡店以及许多商店。健身房设备齐全,游泳池很大,但是没有足够的停车位。住宅建筑很古老,但已得到适当维护。保安人员非常好。过去的邻居是韩国人和日本人。如今,大多数邻居都是黑人。但是我已经习惯了,因为我来这里已经很多年了。我的房间有一间卧室,可用区域近40平方米,并设有设备齐全。该公寓的位置不错,但交通非常拥挤。幸运的是,该项目的前面有一个公共汽车站。租金便宜。推荐的!
曼谷
Bang Phongphang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 SV City Rama 3

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Pano Rama3
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
345
售价
¥1.52M - ¥14.9M
▼ -11.7% 定价过低
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
项目名称
PM Riverside
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
108
售价
¥5.35M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
项目名称
Royal River Place
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
145
售价
¥1.98M - ¥6.94M
▼ -40% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
719
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
期房
项目名称
Baan 365 By LPN
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
89
售价
¥5.35M
月租
¥35.7K
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
658
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
205
售价
¥2.48M - ¥6.15M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
706
售价
¥1.23M - ¥6.81M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
项目名称
Arden Rama 3
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
68
售价
¥3.13M - ¥3.97M
▲ 12% 定价过高
月租
¥12.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
277
月租
¥2.38K
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
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