Taka Haus 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1157106
3% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
45 平米 单元面积
3 楼层
12月 2019 完建

Taka Haus 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价¥2,080,000(¥46,300/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥5,550的价格长期租住。

特色

花园直达花园直达 阳台阳台 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 27, 2022
Updated 8个月前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 45 平米
价格/平米 ¥46,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥687/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1157106

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,080,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥687/月
租赁
¥5,550/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
31
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Taka Haus
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 269
项目区域: 4,800 平米
最近的地标 Ekkamai BTS - 1.3 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Taka Haus 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
迷你剧场 迷你剧场
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Taka Haus 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 宴会厅/团体娱乐
    1.
  • 健身房
    2.
  • 游泳池
    3.
  • 公共花园区
    3.

Taka Haus 在售单元

出售 19 租 32
Updated 5天前
Taka Haus 在售单元
¥1,980,000¥2,120,000
¥31,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Taka Haus 在售单元
¥2,660,000
¥39,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 67.50 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Updated 1个月前
Taka Haus 在售单元
¥2,080,000
¥38,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54 平米 大小
楼层 7 楼层
全部装修 城景
Updated 2个月前
Taka Haus 在售单元
¥1,350,000
¥32,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 4 楼层
无装修 城景
Updated 2个月前
Taka Haus 在售单元
¥2,260,000
¥38,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Taka Haus 在售单元
¥1,090,000
¥29,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.39 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Updated 2周前
Taka Haus 在售单元
¥1,840,000
¥41,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Taka Haus 在售单元
¥2,080,000¥2,280,000
¥46,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Taka Haus 在售单元
¥932,000
¥29,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 无装修 泳池景
Taka Haus 在售单元
¥981,000
¥28,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Taka Haus 在售单元
¥1,680,000
¥54,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 园景
Taka Haus 在售单元
¥1,260,000
¥36,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.75 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修
Taka Haus 在售单元
¥1,120,000
¥36,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Taka Haus 在售单元
¥2,140,000
¥35,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Taka Haus 在售单元
¥2,740,000
¥42,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 64 平米 大小
楼层 3 楼层
城景
Taka Haus 在售单元
¥1,720,000
¥39,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.50 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Taka Haus 在售单元
¥2,610,000
¥40,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 65 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Taka Haus 在售单元
¥2,080,000
¥46,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 1 楼层
城景
Updated 2个月前
Taka Haus 在售单元
¥1,940,000
¥43,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Taka Haus养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥687 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Taka Haus中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Ekkamai BTS是从BTS Station到Taka Haus最近的地方,其距离为1.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Taka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个地方非常适合生活。
Jonas Boquet, 比利時, 5年前
我喜欢这个项目的日式设计,这里生活对我来说非常好。有许多角落放松,包括围绕该项目的郁郁葱葱的绿色区域,当你受到压力时会产生一个放松的感觉。至于健身房,有一个旋转自行车,可以在享受令人叹为观止的城市景色时锻炼身体。如果您想在3楼游泳,也有一个现代化的海水游泳池。我的房间是一间一卧室单位,布置好,但没有阳台。对我来说,我认为这里的设施很棒,这就是我印象深刻的。至于该位置,它符合我的需求,因为它在丁字罗地区附近,在那里我可以与朋友共度时光聚会。总的来说,这个地方是生活的理想选择。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Taka Haus

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Empire House
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
57
售价
¥3.57M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
项目名称
Casa Viva
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
100
售价
¥2.97M - ¥4.96M
▼ -25.5% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
The Ace Ekamai
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
69
售价
¥654K - ¥1.39M
▼ -49.5% 定价过低
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
项目名称
La Cascade
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥4.76M - ¥6.94M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Oriental Towers
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
售价
¥5.95M - ¥11.9M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
项目名称
Ceil By Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
376
售价
¥694K - ¥1.98M
▼ -7.6% 定价过低
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.22M - ¥4.96M
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
HOLME Ekkamai 22
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
90
售价
¥791K - ¥2.78M
▼ -20.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
127
售价
¥496K
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
M Thonglor 10
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
173
售价
¥922K - ¥6.94M
▲ 1.6% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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