Tanode Estate 2 卧室 别墅 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U1094270
2 卧室
2 卫生间
187 平米 室内面积
1 楼层
1月 2014 完建

Tanode Estate 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积187 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2015 完建。 您可以基础价 ¥2,560,000 (¥13,700/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 18, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 2
最近的地标 邦涛海滩 -2.1 Km
室内面积 187 平米
价格/平米 ¥13,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
298 平米
土地面积 30 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2014)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 4x7,5
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,680/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1094270

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,560,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,680/月

项目详情

项目名称: Tanode Estate
开发商: Erawana
建筑进度: 完建 (6月 2015)
单元: 14
项目区域: 3,260 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 2.1 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Tanode Estate 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Tanode Estate 在售单元

出售 2 租 1
在Tanode Estate中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Tanode Estate中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Tanode Estate房产的物业管理费为¥1,680的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Tanode Estate中,偿债基金的所需付款为¥19,800的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Tanode Estate最近的地方,其距离为2.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tanode Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近拉扬海滩私人别墅
Patrick Client, 英国, 5年前
我有度假的时间和我的家人,我在我的普吉岛度假时选择这个别墅。别墅是干净和宁静,靠近海滩。别墅提供一个私人游泳池和私家车。该项目提供了一个完整的厨房设置,我可以买东西或配料烹调。卧室是宽敞也用大玻璃窗,以获得在一天时间的阳光和微风。对于晚上的时间,这是一个有点困难,因为有很多蚊子和虫子。此外,我过敏驱蚊烟,这影响了我,晚上不能到外面去。有很多蚊子,因为它是靠近海滩和茂密的绿色大自然所包围。它使各种动物或昆虫在夜间扰民。在一般情况下,它是好的,我喜欢这个别墅很多,因为它是隐私和理想的休闲场所。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Tanode Estate

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
¥1.37M - ¥3.57M
▲ 29% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Tanode Villas 3
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
售价
¥2.38M - ¥4.96M
▲ 14% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Tanode Villas 2
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
售价
¥3.75M
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Peykaa Villa
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥3.67M
月租
¥27.8K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Anchan Villas
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥4.06M
▲ 2% 定价过高
月租
¥39.6K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
项目名称
Botanica Prestige
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Island Collection
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Erawana Grand
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
项目名称
The Park Villa
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
售价
¥7.93M
月租
¥35.7K
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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