The 8 Pool Villa 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
查龙, 普吉镇,普吉
单元ID: U1366974
5% 保证出租回报 3 年
3 卧室
3 卫生间
230 平米 室内面积
1 楼层
8月 2021 完建

The 8 Pool Villa 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积230 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2021 完建。 您可以基础价 ¥3,090,000 (¥13,500/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 1月 13, 2023
Updated 11个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 查龙, 普吉
卧室 3
最近的地标 Chalong Pier -3.5 Km
室内面积 230 平米
价格/平米 ¥13,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 328 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (8月 2021)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 3.3x7.8
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,630/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1366974

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,090,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,630/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
保证出租回报
5%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: The 8 Pool Villa
开发商: Cissa Group
建筑进度: 完建 (8月 2021)
单元: 80
项目区域: 13,600 平米
最近的地标 Chalong Pier - 3.5 Km
地方: 查龙, 普吉
The 8 Pool Villa 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

The 8 Pool Villa 在售单元

出售 3 租 8
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查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The 8 Pool Villa中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,630 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The 8 Pool Villa中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥9,920。
The 8 Pool Villa提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Chalong Pier是从码头到The 8 Pool Villa最近的地方,其距离为3.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The 8 Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
90%
第2期
交付时
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
适合情侣
Miyoung Bae, 韩国/南韓, 4年前
这是留在今年的最佳场所。我想说我爱这个地方3000倍。这里的气氛是安静和郁郁葱葱的绿色大自然所包围。因此,它是在晚上非常安静,但适合一对夫妇轻松。无论如何,该位置是从位于主路一个巷子深的设施很远。如果有一辆车,这是很方便的去解决。只需10-15分钟开车到中央百货大楼和拉威和奈函海滩不远。该别墅是一个现代化的设计,整洁美观。它完全配有欧式厨房可以做饭。有一个私人游泳池,但非常微小。该工作人员也为服务,帮助竭尽所能,尤其是在入口处,这实在是太可爱了后卫很大。如果有下一次的机会,我想留在这儿了。再见!!
普吉
查龙

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The 8 Pool Villa

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
566
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Suriyaporn Place
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
143
售价
¥752K - ¥1.96M
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
Lavish Estates
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥5.93M
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Villa Aela
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
111
售价
¥593K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Longone Villa
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
10
月租
¥39.7K
建筑年限
1月 2021
完建状态
订购起建
项目名称
Chantra Villas
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.95M
月租
¥12.9K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Tarn Tong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
售价
¥458K - ¥754K
▼ -46% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Than Thong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
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