The Address Phayathai 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thung Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U1363368
4% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
61.01 平米 单元面积
33 楼层
12月 2013 完建

The Address Phayathai 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积61.01 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥2,180,000 (¥35,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 28, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 33
卧室 2
大小 61.01 平米
价格/平米 ¥35,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥580/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1363368

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,180,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥580/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Address Phayathai的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Address Phayathai
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 35
建筑物: 1
单元: 152
项目区域: N/A
最近的地标 Phaya Thai BTS - 0.4 Km
地方: Thung Phaya Thai, 曼谷
The Address Phayathai 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗

The Address Phayathai 上的热门设施

  • 游泳池
    34.
  • 健身房
    34.
  • 桑拿房
    34.

The Address Phayathai 在售单元

出售 1 租 4
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Address Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥580 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phaya Thai BTS是从BTS Station到The Address Phayathai最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我的礼物
Kristina S., 泰国, 7年前
这个公寓是我父亲作为通过入学考试的奖励的礼物。该地点很棒,距大学不远。附近有许多餐馆。房间只有一间卧室,但装饰非常宽敞明亮。每件家具都是高品质的。我觉得非常私密,因为每层只有4间客房。安全系统也很棒!它每天24小时和CCTV有保安人员。此外,还设有桑拿浴室,游泳池和健身,但不幸的是,我可以在我的空闲时间周末使用它们。
曼谷
Thung Phaya Thai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
317
售价
¥753K - ¥2.38M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
550
售价
¥1.26M - ¥3.87M
▲ 21.5% 定价过高
建筑年限
8月 2021
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
306
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
635
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
Ideo Q Phayathai
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
476
售价
¥1.23M - ¥3.23M
▲ 4.3% 定价过高
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Pathumwan
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
194
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1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Noble Revent
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
261
售价
¥1.09M - ¥2.98M
▼ -27.5% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
M Phayathai
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
215
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pathumwan Resort
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
690
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Villa Rachatewi
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
744
售价
¥1.8M - ¥3.03M
▲ 31% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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