THE BASE Central Phuket 开间 公寓 出售

(1 评论)
Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U1025616
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
25 平米 单元面积
8 楼层
4月 2020 完建

THE BASE Central Phuket 开间 公寓 出售

该房源是面积25 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2020 完建。 您可以基础价 ¥628,000 (¥25,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 8月 31, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 开间
大小 25 平米
价格/平米 ¥25,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Building B
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥287/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1025616

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥595,000
很好
¥465,000
一般
往上
¥625,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥33,000 ABOVE MARKET (6%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥628,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥287/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: THE BASE Central Phuket
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (4月 2020)
楼层: 8
建筑物: 3
单元: 590
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 普吉中央商场 - 1 Km
地方: Wichit, 普吉
THE BASE Central Phuket 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

THE BASE Central Phuket 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    2.
  • 前台大堂
    1.
  • 共同工作空间/会议室
    1.
  • 公共花园区
    1.

THE BASE Central Phuket 在售单元

出售 18 租 17
Updated 4天前
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥1,030,000
¥19,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥1,210,000
¥26,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥553,000
¥21,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 山景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥981,000
¥18,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Updated 1个月前
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥672,000
¥24,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 城景
Updated 1个月前
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥714,000
¥22,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥654,000
¥23,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥666,000
¥23,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥573,000
¥20,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥692,000
¥22,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 园景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥672,000
¥24,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥749,000
¥23,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥694,000
¥22,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥1,110,000
¥23,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥628,000
¥25,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥590,000¥694,000
¥21,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 园景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥575,000
¥19,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 山景
THE BASE Central Phuket 在售单元
¥595,000
¥23,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修
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贷款计算器

付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
7 days after booking pay
30%
第2期
30days after booking pay
70%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
7 days after booking pay
30%
第2期
30days after booking pay
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在THE BASE Central Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥287 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在THE BASE Central Phuket中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
普吉中央商场是从购物中心到THE BASE Central Phuket最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at THE BASE Central Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
7 days after booking pay
30%
第2期
30days after booking pay
70%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
7 days after booking pay
30%
第2期
30days after booking pay
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大公寓
Jane K., 泰国, 3年前
现在我在这里住了几个月。它以实惠的价格有很大的公寓。该公寓位于镇,所以很容易得到解决。您可以步行到中央森在10分钟内。这是在那里你可以找到许多领先品牌。如果你想要去海边,你可以开车约20分钟到巴东海滩。你不必担心交通问题,就像是在曼谷。正是在这个项目非常方便;有一个游泳池和健身中心,在那里,我喜欢在我的天灭地使用它们。工作人员始终保持这个项目非常干净。房间我们是在为一间卧室的单元;大小不是宽,但功能。这里的安全系统是相当标准的,除了有24小时的保安和闭路电视。有一个数字的门,我们可以为自己设定一个密码,让我感到很安全。质量是值得我的钱。我推荐它。
普吉
Wichit

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 THE BASE Central Phuket

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Base Downtown
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
311
售价
¥533K - ¥1.23M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
3月 2014
完建状态
完建
项目名称
ZCAPE III
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
417
售价
¥368K - ¥791K
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
197
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
439
售价
¥620K
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
项目名称
Centrio
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
465
售价
¥357K - ¥1.14M
▼ -8.1% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
299
售价
¥634K
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2010
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
84
售价
¥694K
建筑年限
3月 2008
完建状态
完建
项目名称
THE BASE Bukit
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
609
月租
N/A
建筑年限
9月 2025
完建状态
期房
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
1410
售价
¥264K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
项目名称
Naka Condo
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥416K
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
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