The BASE Garden Rama 9 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Hua Mak, 曼甲必,曼谷
单元ID: U1050654
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
32 平米 单元面积
29 楼层
12月 2019 完建

The BASE Garden Rama 9 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积32 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥714,000 (¥22,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 1月 24, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 29
卧室 1
大小 32 平米
价格/平米 ¥22,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 地平线视图, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 The BASE Garden Rama 9
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥349/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1050654

投资机会:费用和收益

销售价格
¥714,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥349/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The BASE Garden Rama 9的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The BASE Garden Rama 9
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 36
建筑物: 1
单元: 639
项目区域: 5,756 平米
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km
地方: Hua Mak, 曼谷
The BASE Garden Rama 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

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  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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    5.

The BASE Garden Rama 9 在售单元

出售 14 租 14
Updated 1周前
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥389,000
¥12,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1天前
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥535,000¥545,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥595,000
¥22,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥593,000
¥18,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥1,250,000
¥25,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 34 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥575,000
¥19,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥714,000
¥22,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥490,000
¥18,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥513,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥654,000
¥21,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥664,000¥694,000
¥21,300/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.14 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥595,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.95 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥585,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.50 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
The BASE Garden Rama 9 在售单元
¥1,370,000
¥24,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 23 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The BASE Garden Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥349 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The BASE Garden Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到The BASE Garden Rama 9最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The BASE Garden Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个伟大的和非常值得公寓
Mia Jensen, 挪威, 4年前
这是一个伟大的,非常值得公寓,而且,它是在一个优越的地理位置。这是适合那些谁拥有自己的汽车,因为它是毗邻回程道路可以连接到兰甘亨和碧武里路。从公寓,它也没有远离前往Ekkamai和铜锣面积。在房间的条件,这不是很宽敞,但它仍然让我感觉很舒服,我独自留。这是非常漂亮的房间都配备了内置的家具。它的外观设计简约而时尚。总体而言,这是不错的,所以我想推荐它。
曼谷
Hua Mak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
570
售价
¥989K - ¥1.49M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
923
售价
¥375K - ¥593K
▼ -23.8% 定价过低
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
IDEO New Rama 9
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
996
售价
¥466K - ¥1.23M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2018
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完建
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Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
854
售价
¥452K - ¥1.09M
▼ -3% 定价过低
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1月 2020
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完建
项目名称
Monte Rama 9
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Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
536
售价
¥511K - ¥549K
▼ -7.5% 定价过低
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
1003
售价
¥454K - ¥1.12M
▼ -3.3% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
1114
售价
¥347K - ¥466K
▼ -24% 定价过低
月租
¥1.78K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Arna Rama 9
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
8
售价
¥7.93M
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
项目名称
MÉTIER Rama 9
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
8
售价
¥7.65M
月租
N/A
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
1387
售价
¥347K - ¥878K
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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