The Blue Residence 1 卧室 公寓 出售

(6 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U690882
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
38 平米 单元面积
4 楼层
7月 2013 完建

The Blue Residence 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积38 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2013 完建。 您可以基础价 ¥274,000 (¥7,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 7, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 1
大小 38 平米
价格/平米 ¥7,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥151/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U690882

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥349,000
很好
¥284,000
一般
往上
¥376,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥75,000 BELOW MARKET (-21%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥151/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Blue Residence 的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Blue Residence
建筑进度: 完建 (7月 2013)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 331
项目区域: 8,700 平米
最近的地标 Jomtien Beach South - 3 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
The Blue Residence 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Blue Residence 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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出售 8 租 3
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Blue Residence 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥151 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Blue Residence 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥60。
Jomtien Beach South是从海滩到The Blue Residence 最近的地方,其距离为3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Blue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好的地方和良好的价格
Antony Chmielewski, 德国, 4年前
总的来说,我会以合理的价格排列此公寓在芭堤雅另一个很好的公寓。有完整的设施,如游泳池,停车场和一间健身房。房间也漂亮,饰有品质的家具与新的空调和宽敞的阳台。有一个全家现场,所以这是非常方便的。我喜欢这里。不幸的是,一些工作人员是粗鲁和无能。他们需要立即改进。此外,该停车场是不够的。
阴暗的气氛
Hugo Vesely, 德国, 4年前
这是一个安静和安全的地方停留。项目选址装饰精美,黑幕,宜人。该项目提供了一个大的公共游泳池,方便的池集中设置在建筑物的两面之间。无论你留下来,你可以方便地在这里游泳。因此,我和丈夫经常选择在这里是一个度假的地方。这一次,一直是我们的机会参观这里一次。工作人员始终提供优质的服务。停车场也很容易找到,方便,值得付出的代价!
设备齐全的公寓,但有点大声困扰
Asada S., 土耳其, 5年前
从登记入住开始,工作人员在接待是非常好的。当去到房间,它的精美装饰,浴室是干净的。一个大型海水游泳池是愉快的。如果很多人都在游泳,也不会是容易学游泳,因为它是不是很宽。总的来说,设施也很齐全。住宿是适合的价格。但暗地里伤心,因为我得到在电梯前的房间,使电梯的声音整夜。有一个侍女的电梯旁的房间。早晨,我听到管家的声音打扫房间,让我睡不好觉。在一般情况下,这是值得如果没有噪音困扰着钱。
池景房,但远方便来源
Elisa R., 泰国, 5年前
我入住的房间是一池景房有一个小阳台。我认为这是足够1-2人只因为房间狭小38平方米。在房间里,它完全具备优质高档家具。还有一个小厨房,但我也不是很深刻的印象的房间很少隔音。有时相当嘈杂,并听取了其他村民的声音灌进在游泳池游泳。该位置是距离海滩较远,且有一户人家超市附近。如果你想购买一些食物,你可以订购送货这样更方便。
平易近的价格公寓!
Panitta W., 泰国, 6年前
优秀的位置!公寓设有许多伟大的设施,例如游泳池,健身房和24小时安全系统。客房还配有现代家具,适合每种生活方式。我的一卧室客房也有一个宽敞的起居区。总的来说,它非常好。此外,这家公寓酒店靠近南北距离距离酒店仅有几分钟路程的南和购物中心。这是一个方便安全的位置
平易近的价格公寓!
Srida S., 泰国, 6年前
优秀的位置!公寓设有许多伟大的设施,例如游泳池,健身房和24小时安全系统。客房还配有现代家具,适合每种生活方式。我的一卧室客房也有一个宽敞的起居区。总的来说,它非常好。此外,这家公寓酒店靠近南北距离距离酒店仅有几分钟路程的南和购物中心。这是一个方便安全的位置
芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
120
售价
¥773K - ¥1.46M
▼ -18% 定价过低
月租
¥5.55K
建筑年限
5月 2000
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
100
售价
¥2.08M
月租
¥7.93K
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
20
月租
¥69.4K
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
112
售价
¥335K - ¥1.23M
▲ 4.2% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
154
售价
¥545K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
25
售价
¥2.38M
▲ 17% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
75
售价
¥297K
月租
N/A
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
项目名称
Eakmongkol 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
200
售价
¥791K
▼ -8% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
28
售价
¥1.88M
月租
N/A
建筑年限
6月 2013
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
65
售价
¥3.54M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
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