The Esse at Singha Complex 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
曼甲必, 辉煌,曼谷
单元ID: U631936
3% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
47.75 平米 单元面积
12 楼层
2月 2020 完建

The Esse at Singha Complex 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积47.75 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2020 完建。 您可以基础价 ¥2,430,000 (¥50,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 9月 3, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 1
大小 47.75 平米
价格/平米 ¥50,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥852/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U631936

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,130,000
很好
¥3,130,000
一般
往上
¥3,450,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥700,000 BELOW MARKET (-22%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥852/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
29
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Esse at Singha Complex的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

开发商: Singha Estate
建筑进度: 完建 (2月 2020)
楼层: 39
建筑物: 1
单元: 319
项目区域: 3,593 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT
地方: 曼甲必, 曼谷
The Esse at Singha Complex 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
温泉 温泉
迷你剧场 迷你剧场
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
与BTS / MRT连接 与BTS / MRT连接

The Esse at Singha Complex 上的热门设施

  • 游泳池
    37.
  • 健身房
    37.
  • 健身房
    37.
  • 图书馆/阅览室
    36.
  • 休息室
    36.
  • 温泉
    37.
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Esse at Singha Complex养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥18 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥852 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Esse at Singha Complex中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥178。
Phetchaburi MRT是从捷运到The Esse at Singha Complex最近的地方,其距离为0 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Esse at Singha Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
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¥19,800
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分期付款 里程碑 付款
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.6 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
俯瞰机场的豪华公寓。
Verified Visitor, 3年前
位于阿索克(Asoke)中心格莱美大厦对面的豪华公寓宽敞的中央区域提供的视野比阿索克地区的其他公寓和建筑物更高。无边泳池和大型健身计划和房间质量都不错,适合这个价格。
易于运输
Verified Visitor, 3年前
该项目直接与地铁站相连,交通便利,建筑漂亮。
设计精美和值得投资
Atsawin M., 泰国, 3年前
无论是现在还是未来,因为它位于CBD区域的项目的位置有潜力。该项目的附近是的高端公寓富裕,导致商场,集贸市场,学校,医院和大学。在旅游方面,它被认为是非常方便的。无论是对人,没有一辆车。如果使用的是私家车,很容易旅行,你就可以使用许多途径项目周边,靠近高速公路的入口。但是你不能在地区高峰时段避免交通堵塞。这将是更方便,如果你不使用汽车,因为该项目附近有许多通勤方法,如地铁,机场铁路,快递船服务,摩托车的士,或出租车。 该项目有一个惊人的设计,这是值得投资的。该项目的外观出众,身材高挑,优雅,豪华,而内部设计有每个楼层提供12台居民的高保密性。客房都设有齐全的家具那里的居民可以很容易地搬进。房间装修美观,使用白色大理石的。在3米的挑高使得房间更广泛和通风。公共区域有很好的装饰,以及,你可以享受许多活动,如拳击,攀岩模拟器,私人健身室,和温泉。该项目增加了很多的绿地整个项目的休闲区也是如此。
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