The Esteem 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Ton Pao, 山甘烹,清迈
单元ID: U284533
3 卧室
3 卫生间
184 平米 室内面积
2 楼层
12月 2015 完建

The Esteem 3 卧室 屋 出售

该房源是面积184 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价 ¥942,000 (¥5,120/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 31, 2020
Updated 3年前
房源类型
Storeys 2
地方 Ton Pao, 清迈
卧室 3
最近的地标 Charoen Charoen fresh market -1.5 Km
室内面积 184 平米
价格/平米 ¥5,120
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 259.20 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2015)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 3BR 3BA
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥771/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U284533

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,040,000
很好
¥1,010,000
一般
往上
¥1,310,000
此 屋 位于 清迈 区域中的 ¥98,000 BELOW MARKET (-9%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥771/月

项目详情

项目名称: The Esteem
建筑进度: 完建 (12月 2015)
单元: 108
项目区域: 96,000 平米
最近的地标 Charoen Charoen fresh market - 1.5 Km
地方: Ton Pao, 清迈
The Esteem 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
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The Esteem 在售单元

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付款计划

For 3BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥5,950
第2期
交付时
100%
For 4BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥5,950
第2期
Down Payment
5%
第3期
交付时
95%

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Esteem中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is ¥771 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Charoen Charoen fresh market是从市场到The Esteem最近的地方,其距离为1.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Esteem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
For 3BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥5,950
第2期
交付时
100%
For 4BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥5,950
第2期
Down Payment
5%
第3期
交付时
95%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我理想的别墅,这是非常愉快的
Mongkon 888, 泰国, 5年前
我相信这个项目,因为它的结构很强,安全性高。此外,管理团队以来一直是专业的,因为我住在这里,他们都有帮助。我印象深刻。该项目饰有现代风格,设有完整的设施,包括健身房,游泳池和俱乐部,在这里,我可以在这里享受所有服务。总的来说,留在这里非常饱满,旅行也非常方便,靠近旅游景点和圣卡恩的各个地方。
清迈
Ton Pao

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
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Ton Pao, 山甘烹, 清迈
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售价
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▼ -11% 定价过低
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单元数
70
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¥773K
月租
N/A
建筑年限
N/A
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单元数
262
售价
¥791K - ¥1.49M
▲ 26% 定价过高
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地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
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月租
N/A
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2月 2014
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Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
N/A
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期房
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
363
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
151
售价
¥605K - ¥751K
▲ 17.5% 定价过高
月租
¥4.96K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Prego
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
300
售价
¥474K - ¥3.77M
▲ 1.3% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
169
售价
¥1.07M
月租
¥3.37K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
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