The Green Boulevard 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U73969
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35.50 平米 单元面积
7 楼层
7月 2016 完建

The Green Boulevard 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2016 完建。 您可以基础价 ¥391,000 (¥11,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 17, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 35.50 平米
价格/平米 ¥11,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥208/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U73969

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥558,000
很好
¥373,000
一般
往上
¥715,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥167,000 BELOW MARKET (-30%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥391,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥208/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Green Boulevard 的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Green Boulevard
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (7月 2016)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 162
项目区域: N/A
最近的地标 Pattaya Floating Market - 0.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
The Green Boulevard 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

The Green Boulevard 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥208 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pattaya Floating Market是从市场到The Green Boulevard 最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Green Boulevard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓在主要道路旁边,对面的芭堤雅浮动市场
Lina Snyne, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
该项目与芭堤雅浮动市场相反,毗邻Sukhumvit Road,方便客人前往芭堤雅市和曼谷。此外,它还位于着名的巧克力咖啡馆和老虎公园芭堤雅之间。公共区域,特别是游泳池和停车场,干净而宽敞。有许多不同类型的房间可供选择,但我一直租赁一卧室单位,租金租金每月约12K泰铢,这是实惠的。工作人员妥善照顾居民并迅速解决问题。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Green Boulevard

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Wyndham Jomtien
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
630
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
项目名称
Adare Gardens 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
9
售价
¥1.37M
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1094
售价
¥352K - ¥1.39M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
990
售价
¥272K - ¥977K
▼ -1.3% 定价过低
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
301
售价
¥350K - ¥899K
▼ -40.3% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Adare Villas
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
9
售价
¥1.22M
月租
¥5.86K
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
项目名称
Porch Land 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
154
售价
¥410K
▼ -46% 定价过低
月租
¥2.54K
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
44
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
The Ville Jomtien
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
50
售价
¥1.15M - ¥1.37M
▲ 10% 定价过高
月租
¥12.7K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
项目名称
La Santir
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
523
售价
¥295K - ¥1M
▼ -18.3% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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