The Greenery Villa (Maejo) 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Nong Chom, 讪柿,清迈
单元ID: U73017
1% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
170 平米 室内面积
2 楼层
1月 2014 完建

The Greenery Villa (Maejo) 3 卧室 屋 出售

该房源是面积170 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2014 完建。 您可以基础价 ¥971,000 (¥5,710/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 19, 2021
Updated 2年前
房源类型
Storeys 2
地方 Nong Chom, 清迈
卧室 3
最近的地标 Lanna Golf Course -4.7 Km
室内面积 170 平米
价格/平米 ¥5,710
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 352 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2014)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U73017

投资机会:费用和收益

销售价格
¥971,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
99

项目详情

开发商: LWS Real Estate
建筑进度: 完建 (1月 2014)
单元: 257
项目区域: 48,000 平米
最近的地标 Lanna Golf Course - 4.7 Km
地方: Nong Chom, 清迈
The Greenery Villa (Maejo) 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控

The Greenery Villa (Maejo) 在售单元

出售 7 租 4
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Greenery Villa (Maejo)中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lanna Golf Course是从高尔夫球到The Greenery Villa (Maejo)最近的地方,其距离为4.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Greenery Villa (Maejo) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常宁静和阴凉的房子
Khun Tanon, 泰国, 3年前
我一直在这个项目上近五年了。气氛令人愉悦,阴凉和宁静。邻居很可爱。不幸的是,该项目的道路非常狭窄,所以一些邻居必须将他们的汽车停在家里。有些日子很难开车,因为我想避免事故。然而,该项目位于当地社区,商店和许多美味的餐厅附近的位置。距离城市很容易,只需10分钟即可到达Tesco Lotus。很方便!
清迈
Nong Chom

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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51
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¥347K
月租
N/A
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N/A
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Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
50
售价
¥2.97M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
项目名称
Cattleya Village
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
280
售价
¥496K - ¥694K
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2017
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完建
项目名称
Setthasiri SanSai
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Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
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2月 2016
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Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
46
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Richy Rich Land
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
101
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Chok Varee Home
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
70
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
地方
San Phisuea, 讪柿, 清迈
单元数
148
售价
¥188K
月租
N/A
建筑年限
10月 1996
完建状态
完建
地方
San Phisuea, 讪柿, 清迈
单元数
62
月租
¥6.34K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
261
售价
¥634K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
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