The Issara Ladprao 开间 公寓 出售

(2 评论)
Chomphon, 乍都节,曼谷
单元ID: U658888
5% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
34.50 平米 单元面积
10 楼层
12月 2009 完建

The Issara Ladprao 开间 公寓 出售

该房源是面积34.50 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥756,000 (¥21,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 16, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 10
卧室 开间
大小 34.50 平米
价格/平米 ¥21,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥205/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U658888

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥727,000
很好
¥655,000
一般
往上
¥774,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥29,000 ABOVE MARKET (4%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥756,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥205/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Issara Ladprao
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 47
建筑物: 1
单元: 561
项目区域: 7,816 平米
最近的地标 Lat Phrao MRT - 0.7 Km
地方: Chomphon, 曼谷
The Issara Ladprao 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Issara Ladprao 上的热门设施

  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    5.
  • 前台大堂
    在一楼

The Issara Ladprao 在售单元

出售 22 租 25
Updated 3天前
The Issara Ladprao 在售单元
¥3,670,000
¥26,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 138 平米 大小
楼层 38 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
The Issara Ladprao 在售单元
¥3,670,000
¥26,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 138 平米 大小
楼层 35 楼层
全部装修 城景
Updated 1个月前
The Issara Ladprao 在售单元
¥1,030,000
¥19,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥932,000¥1,070,000
¥17,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥715,000
¥20,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修
The Issara Ladprao 在售单元
¥21,800,000
¥40,200/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 542 平米 大小
楼层 44 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥3,170,000
¥23,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 138 平米 大小
楼层 36 楼层
全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥674,000
¥19,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥932,000
¥17,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥1,780,000
¥22,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 78 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥1,760,000
¥26,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 36 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥672,000¥791,000
¥19,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥1,380,000¥1,430,000
¥20,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥1,090,000
¥21,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 41 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥1,150,000
¥22,100/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 41 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥595,000
¥17,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥684,000
¥20,100/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 38 楼层
外国配额 无装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥684,000
¥20,100/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 38 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥705,000
¥20,100/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥734,000¥764,000
¥21,300/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.50 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Ladprao 在售单元
¥756,000
¥21,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.50 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
The Issara Ladprao 在售单元
¥694,000
¥19,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Issara Ladprao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥205 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT是从捷运到The Issara Ladprao最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Issara Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
完美的!
Jaxx Nguyen, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我没有什么可以说,但完美!该项目位于LADPRAO地区的最佳位置,位于LAT Phrao和Phaholyothin的十字路口之间,该地区有许多餐馆和便利店,大C和家庭专业人士,Union Mall距离街对面来自项目。旅程非常方便是否驾驶私人汽车或接受公共交通工具。该项目前面有一个公共汽车站,Ladprao MRT距离酒店约有800米。还有许多快捷方式进出。但是,如您所知,在晚上,交通极为卡。顺便说一下,该项目被认为以城市工人满足我的需求。内部,公共区域和客房装饰宽敞,宽敞,拥有优质的材料。这里的工作人员是欢迎。此外,我的邻居很友好。这比我预期的方式。
附近的BTS游戏主板大公寓
Esme Smith, 澳大利亚, 4年前
我一直在这里租一个一室公寓约一个月。房间是一个很好的大小,不能太小。房间的比例是完美的。提供所有设备和器具。不幸的是,游泳池在6楼。如果它被转移到屋顶,就应该增加价值,这个地方非常好。另外,我喜欢这个地方的位置,因为它是接近Phahon Yothin地铁站和Central Ladprao,非常方便!
曼谷
Chomphon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Issara Ladprao

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Zest Ladprao
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥694K
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Life Ladprao 18
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
456
售价
¥635K - ¥1.58M
▼ -17.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
76
售价
¥603K
▼ -32% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Z 2 Condominium
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
95
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
The Unique 10
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
127
售价
¥672K - ¥694K
▼ -23% 定价过低
月租
¥1.98K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Ideo Ladprao 5
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
418
售价
¥535K - ¥853K
▼ -24% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Formosa Ladprao 7
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
97
售价
¥773K - ¥1.38M
▼ -24.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Light Ladprao
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
168
售价
¥654K - ¥4.96M
▼ -32% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Maru Ladprao 15
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
332
售价
¥1.05M - ¥1.88M
▲ 33% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
项目名称
Modiz Ladprao 18
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
166
售价
¥593K - ¥793K
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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