The LIVIN Phetkasem 开间 公寓 出售

(1 评论)
Bang Wa, 帕世乍能,曼谷
单元ID: U470644
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
24 平米 单元面积
3月 2023 完建

The LIVIN Phetkasem 开间 公寓 出售

该房源是面积24 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2023 完建。 您可以基础价 ¥377,000 (¥15,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 7, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 N/A
卧室 开间
大小 24 平米
价格/平米 ¥15,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
无装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥214/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID U470644

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥621,000
很好
¥588,000
一般
往上
¥653,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥244,000 BELOW MARKET (-39%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥377,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥214/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The LIVIN Phetkasem的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The LIVIN Phetkasem
开发商: RISLAND (Thailand)
建筑进度: 完建 (3月 2023)
楼层: 33
建筑物: 1
单元: 2167
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Phetkasem 48 MRT - 0.4 Km
地方: Bang Wa, 曼谷
The LIVIN Phetkasem 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区

The LIVIN Phetkasem 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    9.
  • 健身房
    9.
  • 公共花园区
    1.
  • 室内游戏室
    9.
  • 共同工作空间/会议室
    9.
  • 高尔夫模拟器
    9.
  • 休息室
    33.

The LIVIN Phetkasem 在售单元

出售 18 租 5
Updated 2个月前
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥394,000
¥17,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥532,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.64 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥444,000
¥18,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.93 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥535,000
¥14,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥568,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.64 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥482,000
¥20,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.02 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥709,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 部分装修 河景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥454,000
¥14,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥587,000
¥19,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.59 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥501,000
¥20,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.73 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥892,000
¥19,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.58 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥377,000
¥15,700/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
无装修 泳池景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥619,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.18 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥530,000
¥21,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.73 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥622,000
¥21,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.59 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥652,000
¥19,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥796,000
¥20,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38.31 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 全部装修 城景
The LIVIN Phetkasem 在售单元
¥802,000
¥20,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38.31 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 全部装修 城景
在The LIVIN Phetkasem中添加新住宅时收到通知
查看所有 (18)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The LIVIN Phetkasem养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥214 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The LIVIN Phetkasem中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥89。
Phetkasem 48 MRT是从捷运到The LIVIN Phetkasem最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The LIVIN Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The LIVIN Phetkasem中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
很棒的房间,具有实惠的价格,必须在这里!
Mark Tian, 中国, 4年前
这是一个实惠的价格是一个优秀的公寓。我在这里保留了一间卧室单元,感到非常兴奋。房间非常好,正是我想要的尺寸。空间和布局完美分开。选择家具以匹配房间设计和颜色。我也喜欢该项目提供的设施,它拥有超过25种设施,包括大型绿地和码头,如此美妙!旅行也是便于私人汽车和批量交通的便利,因为该项目毗邻Petchkasem Road,靠近Phasi Charoen Mrt,距离酒店仅有3分钟步行路程。此外,这个地方也靠近医院,商场,学校等。我认为这是最有价值的投资。
曼谷
Bang Wa

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The LIVIN Phetkasem

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1802
售价
¥434K
▲ 0.8% 定价过高
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
353
月租
N/A
建筑年限
4月 2026
完建状态
期房
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
185
售价
¥275K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
2047
售价
¥385K - ¥763K
▼ -35% 定价过低
建筑年限
7月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1278
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
404
售价
¥276K
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pattarasorn Place
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
158
售价
¥135K
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Bang Khae Nuea, 帕世乍能, 曼谷
单元数
138
售价
¥991K - ¥1.12M
▼ -6% 定价过低
月租
¥6.94K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Duan, 帕世乍能, 曼谷
单元数
252
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
曼坤天, 帕世乍能, 曼谷
单元数
205
售价
¥892K
月租
N/A
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家