The Lofts Asoke 2 卧室 公寓 出售

(7 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U79584
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
87 平米 单元面积
21 楼层
6月 2019 完建

The Lofts Asoke 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积87 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2019 完建。 您可以基础价 ¥4,260,000 (¥49,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 7月 19, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 21
卧室 2
大小 87 平米
价格/平米 ¥49,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 城景
单元类型 2A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,470/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U79584

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥4,120,000
很好
¥3,340,000
一般
往上
¥4,360,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥140,000 ABOVE MARKET (3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,260,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,470/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Lofts Asoke的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Lofts Asoke
开发商: Raimon Land PCL.
建筑进度: 完建 (6月 2019)
楼层: 45
建筑物: 1
单元: 211
项目区域: 2,663 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT - 0.2 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
The Lofts Asoke 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Lofts Asoke 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 健身房
    4.
  • 游泳池
    31.
  • 休息室
    2.
  • 公共花园区
    4.
  • 共同工作空间/会议室
    2.

The Lofts Asoke 在售单元

出售 40 租 54
Updated 11小时前
The Lofts Asoke 在售单元
¥4,460,000
¥52,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.40 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
The Lofts Asoke 在售单元
¥8,130,000
¥62,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
楼层 41 楼层
城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,570,000
¥32,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 3 楼层
无装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥6,740,000
¥56,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 43 楼层
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,680,000
¥37,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 24 楼层
The Lofts Asoke 在售单元
¥6,840,000
¥57,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 35 楼层
Updated 4天前
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,370,000
¥39,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,570,000
¥47,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,960,000
¥46,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,450,000
¥40,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.60 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,940,000
¥39,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 3 楼层
无装修 园景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,680,000
¥47,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.61 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,370,000
¥39,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥4,660,000
¥52,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥6,070,000
¥50,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 无装修
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,230,000
¥43,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 无装修
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,840,000
¥50,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 无装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥2,280,000
¥46,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,250,000
¥43,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 无装修
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,810,000
¥43,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥2,240,000
¥45,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修
The Lofts Asoke 在售单元
¥2,380,000
¥48,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,270,000
¥43,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修
The Lofts Asoke 在售单元
¥4,000,000
¥46,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 无装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥4,260,000
¥49,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 无装修 城景
Updated 1个月前
The Lofts Asoke 在售单元
¥6,960,000
¥58,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 35 楼层
全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,530,000
¥42,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.61 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥1,880,000¥1,880,000
¥52,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.61 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 无装修 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥3,680,000
¥42,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 城景
The Lofts Asoke 在售单元
¥7,530,000
¥51,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 全部装修 360°视图
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
押金
合同签署时
10%
第1期
交付时
90%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Lofts Asoke养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,470 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Lofts Asoke中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥159。
Phetchaburi MRT是从捷运到The Lofts Asoke最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lofts Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
押金
合同签署时
10%
第1期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个梦想的地方!
Kent Trice, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
梦想公寓Sukhumvit的心脏。该公寓拥有优秀,漂亮,豪华的建筑,它提供了一系列的高端设施的居民,如游泳池,蒸气室,工作空间,和一个非常现代化的自动泊车系统。房间是各种风格的选择,从1至3间卧室。这是一个复式客房有两层楼和阁楼风格的装饰,呈现了材料的自然性和原始美感。轻松出游,因为它是从碧武里地铁站仅200米。身价不菲的两个私人生活和长期投资。
优越的地理位置,提供真正的高端现场服务
Michael Pitt Pitt, Visitor, 3年前
我们在阁楼期间度过了愉快的时光-位置很棒,设施非常享受。值得一提的是,他们与孩子们在一起非常好。
阿索克中心的时尚项目
Verified Visitor, 3年前
位于中心位置的项目步行数分钟即可到达BTS和MRT。采用优质材料的现代设计。特别喜欢大窗户和布局。所有已建立的建筑物(带有NIST)都围绕着该项目,这意味着视图不会被遮挡。
阿索克首批鸽舍项目之一
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
该项目是Asoke最早的阁楼单元项目之一,因此而得名。它位于阿索克(Asoke)商业区的心脏地带,周围环绕着办公大楼和高流量。对于家庭而言不是理想选择,但对于喜欢高速动态环境的人来说则是理想选择。
一个豪华公寓带游泳池31楼
Maverick Denton, 法國, 3年前
这里的公寓最近完成了。它是在一个复式客房超豪华公寓。我住我的女朋友了,它仅仅是宽敞。我们大多数人花时间在公共区域,该设施也很齐全。该项目的亮点是游泳池,31楼,提供了一个美丽的曼谷视图。还有一个健身室,蒸汽室和多功能厅!印象深刻,值得!
近BTS站和地铁站好位置
Valeri Jennette, 西班牙, 4年前
该公寓位于市中心,方便在每一个问题。我们可以通过这个项目,大约需要2分钟,从公寓走到附近的BTS和地铁服务的旅行。我们不担心,因为有预留的停车场,每一个单位,这对于生活在像我们这样的人公寓非常好找到一个停车位。我们买的房是一套两居室的房间;它是大而宽敞。内饰是豪华和值得的,非常适合的价格。
该公寓风格,以满足在一个很好的位置需求
Noah Brandow, 澳大利亚, 5年前
我一直在泰国2年。以前,我买了一个公寓在一个地方,这是不行的。我已经决定卖掉旧公寓,买了新公寓。我碰到的阁楼阿索克;这是一个非常好的项目设计。我喜欢阁楼式实际上,它代表着冷静和有吸引力的。我买了一间卧室的双面打印单元,然后。在该项目的设施方面,它提供了一个全方位的设施,但我喜欢自动泊车之最,这是回答我需要很好。大型公共区域带来了朋友聚会,开会,甚至工作,因为他们可以容纳大量的客人。有许多设施,以容纳各种功能。居民可以充分使用该服务。内部是精心设计的,我喜欢的风格。有厨房多种功能与提供了许多存储柜和各种高档厨具。该项目旨在满足居民的需求。在我看来,我觉得这个公寓是正常的,我不觉得有什么不舒服,因为在所有的天花板距离地面高,带来通风。这是从其他项目完全不同。此外,该项目位于城市的心脏地带,靠近许多设施,只是几步之遥,如终端21和地铁站碧武里。此外,该项目靠近主要道路,这对于旅行非常方便。对于我来说,我始终以公共交通工具。您也可以乘坐出租车或在高峰时段摩托车服务。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Lofts Asoke

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
453
售价
¥1.13M - ¥2.78M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Asoke Towers
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
99
售价
¥1.55M - ¥11.9M
▼ -42% 定价过低
建筑年限
12月 1985
完建状态
完建
地方
曼甲必, 瓦他那, 曼谷
单元数
319
售价
¥1.99M - ¥26.2M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
358
售价
¥1.07M - ¥1.99M
▲ 31% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Villa Asoke
地方
Makkasan, 瓦他那, 曼谷
单元数
525
售价
¥1.03M - ¥4.67M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Prime Mansion One
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
30
售价
¥2.88M - ¥12.9M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
5月 1999
完建状态
完建
地方
曼甲必, 瓦他那, 曼谷
单元数
653
售价
¥894K - ¥2.88M
▼ -4.3% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
481
售价
¥718K - ¥3.16M
▲ 11.5% 定价过高
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Q Asoke
地方
Makkasan, 瓦他那, 曼谷
单元数
482
售价
¥1.19M - ¥3.78M
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
213
售价
¥1.39M - ¥5.47M
▼ -9.2% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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