The Lofts Silom 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Si Lom, 曼乐,曼谷
单元ID: U649828
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
45.97 平米 单元面积
27 楼层
6月 2020 完建

The Lofts Silom 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45.97 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,880,000 (¥41,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 12月 29, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 27
卧室 1
大小 45.97 平米
价格/平米 ¥41,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥820/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U649828

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥820/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Lofts Silom的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Lofts Silom
开发商: Raimon Land PCL.
建筑进度: 完建 (6月 2020)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 268
项目区域: 3,240 平米
最近的地标 Surasak BTS - 0.4 Km
地方: Si Lom, 曼谷
The Lofts Silom 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
温泉 温泉
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
迷你剧场 迷你剧场
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Lofts Silom 上的热门设施

  • 游泳池
    34.
  • 健身房
    33.
  • 公共花园区
    在一楼
  • 公共花园区
    9.
  • 迷你剧场
    34.
  • 图书馆/阅览室
    34.
  • 温泉
    34.
  • 休息室
    34.
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Lofts Silom养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥18 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥820 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Lofts Silom中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥159。
Surasak BTS是从BTS Station到The Lofts Silom最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lofts Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
押金
合同签署时
10%
第1期
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90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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价格等级 : 平价

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
投资好公寓
Jenniffer Blanks, 澳大利亚, 3年前
我刚放下订金2卧室复式。它配备了2层,所以我可以在功能上管理的空间。用于装饰的材料显得华贵与内置的家具。无论两间卧室有一个大的窗口露出了完整的城市景观。淋浴房有一个按摩浴缸和看法过于大镜子。豪华的设施包括一个游泳池,健身房,休息室,游乐场,药草园,香花园,24小时保安等工作人员提供良好的服务。地点是附近的所有设施,如Lerdsin医院完美的550米,曼谷基督教学院步行仅需3分钟,和一个2分钟的步行路程斯里摩诃庙。容易被素拉沙BTS旅行,仅有6分钟的步行路程。对我来说,这是在是隆区最好的公寓;它是值得的投资。
令人惊叹的游泳池
Verified Visitor, 3年前
Lofts Silom是目前Silom Area最好的新开发项目之一。双相公寓看起来非常漂亮,并且装饰质量非常好。游泳池的景色非常壮观。
曼谷
Si Lom

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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