The Luciano Pattaya 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U161159
1 卧室
1 卫生间
28 平米 单元面积
36 楼层
9月 2023 完建

The Luciano Pattaya 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积28 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2023 完建。 您可以基础价 ¥971,000 (¥34,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 23, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 36
卧室 1
大小 28 平米
价格/平米 ¥34,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥305/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U161159

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,100,000
很好
¥927,000
一般
往上
¥1,190,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥129,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥971,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥305/月

项目详情

项目名称: The Luciano Pattaya
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (9月 2023)
楼层: 66
建筑物: N/A
单元: 1014
项目区域: N/A
最近的地标 Dong Tarn Beach - 1.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
The Luciano Pattaya 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房

贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥305 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Luciano Pattaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Dong Tarn Beach是从海滩到The Luciano Pattaya最近的地方,其距离为1.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Luciano Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Luciano Pattaya中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
芭堤雅经济区的新项目
Pannita H., 泰国, 3年前
我上周订了两房单位。在我买的原因是因为我想在芭堤雅公寓。我会集中在很多方面在购买前,是否该位置,项目设施,并提供客房类型。说实话,我非常喜欢这里,因为它是靠近主要道路,方便和便捷。此外,它是靠近旅游景点,商店和酒店内的餐厅。该项目里面是豪华和安全系统是巨大的。非居民困难的,因为安全是优秀的,进入这个项目。他们必须使用汽车停车场和住宅建筑方面的钥匙卡。许多设施,方便居民,包括接待大厅装饰与坐在及会议地点豪华典雅。此外,还有花园,游乐场,瑜伽,SPA,健身房,游泳池,并在屋顶空中酒吧。我爱的项目设施领域,因为它是每个人都可以访问点,这里的观点是不妨碍位于项目的中心。该工程为居民高度重视和关心。总体而言,该项目被精心设计和良好的位置,同时等待该项目的完成日期,我会再次审核后,我们都感动。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Luciano Pattaya

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
210
售价
¥873K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1154
售价
¥315K - ¥1.39M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
10月 2016
完建状态
完建
项目名称
T.W. Palm Resort
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
80
售价
¥2.68M
▼ -17% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
项目名称
Inara Villa
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
19
售价
¥3.38M - ¥4.59M
▲ 0.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
View Talay 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1934
售价
¥1.15M - ¥2.38M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
11月 2002
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
View Talay 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1650
售价
¥218K - ¥507K
▼ -14% 定价过低
建筑年限
6月 1997
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥654K - ¥694K
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
20
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
100
售价
¥2.78M - ¥3.44M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家