The Madison 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U654756
3% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
220 平米 单元面积
17 楼层
12月 2006 完建

The Madison 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积220 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价 ¥7,480,000 (¥34,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 18, 2021
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 17
卧室 3
大小 220 平米
价格/平米 ¥34,000
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,730/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U654756

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,730/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
38
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Madison的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: The Madison
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 36
建筑物: 1
单元: 151
项目区域: 3,920 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
The Madison 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Madison 上的热门设施

  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    6.
  • 公共花园区
    6.
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出售 9 租 30
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常见问题

所有种类的宠物都可以在The Madison中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,730 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS是从BTS Station到The Madison最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Madison you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优雅的公寓与城市景观,靠近BTS,交通便利
Chantal Montoro, 加拿大, 8年前
该公寓是优雅的,坐落在一个很好的位置。这是靠近轻轨站,在那里可以很方便地到处走。已建成多年,但保养得很好。建筑物本身和内部看起来还是新的,只是几步从超市了。更重要的是,你可以步行到最近的BTS站,海防的Phrom BTS,只有50米。我租了这里的第一次,但我做了一个2居室的6个月的合同。我住一个病人护理协调员,因为我来到这里,在医院做了手术。 3个月后,我将在曼谷举行的今年年底享受倒计时的时刻。我租这个房间是相当高的,但比起便捷的出行,位置和完善的设施是值得的。一个游泳池和空中花园让我感到放松。它也靠近许多著名的百货公司,包括EmQuartier,该商场,和终端21,让我不寂寞了。
曼谷
Khlong Tan Nuea

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
MARQUE Sukhumvit
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
¥8.76M - ¥91.5M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.52M - ¥2.07M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 瓦他那, 曼谷
单元数
157
售价
¥3.36M - ¥18.7M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
Noble Refine
地方
Khlong Tan, 瓦他那, 曼谷
单元数
243
售价
¥1.28M - ¥3.56M
▼ -9.1% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
98
售价
¥2.26M - ¥5.1M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
Vittorio 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
88
售价
¥6.62M - ¥35.4M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 瓦他那, 曼谷
单元数
246
售价
¥1.67M - ¥3.65M
▼ -1.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
54
售价
¥2.93M - ¥4.09M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
项目名称
The Diplomat 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
156
售价
¥2.84M - ¥7.11M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Alcove 49
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
48
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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