The Nine Thasala 2 卧室 公寓 出售

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Tha Sala, 孟清迈,清迈
单元ID: U175103
2 卧室
1 卫生间
60 平米 单元面积
2 楼层
12月 2019 完建

The Nine Thasala 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积60 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥926,000 (¥15,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 13, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 60 平米
价格/平米 ¥15,400
宠物 N/A
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 城景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U175103

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥966,000
很好
¥1,000,000
一般
往上
¥1,000,000
此 公寓 位于 清迈 区域中的 ¥40,000 BELOW MARKET (-4%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥926,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月

项目详情

项目名称: The Nine Thasala
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 6
建筑物: N/A
单元: 23
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai Railway Station - 1.9 Km
地方: Tha Sala, 清迈
The Nine Thasala 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂

The Nine Thasala 在售单元

The Nine Thasala 在售单元
¥902,000
¥15,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥714,000
¥14,900/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥714,000
¥8,920/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥714,000
¥14,900/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥714,000
¥14,900/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥714,000
¥14,900/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥926,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥1,250,000
¥15,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥1,250,000
¥15,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥1,290,000
¥19,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥1,320,000
¥15,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 绿化
The Nine Thasala 在售单元
¥733,000
¥15,300/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 绿化
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
50%
第3期
交付时
20%

常见问题

The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥595 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Nine Thasala中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥79。
Chiang Mai Railway Station是从火车站到The Nine Thasala最近的地方,其距离为1.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
50%
第3期
交付时
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Tha Sala

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Nine Thasala

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
V Twin Donjan
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
106
售价
¥438K - ¥1.17M
▼ -30.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Next 2
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
134
月租
¥1.39K
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
131
售价
¥565K
月租
N/A
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 孟清迈, 清迈
单元数
78
售价
¥335K
月租
¥3.57K
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
项目名称
SR Condo Complex
地方
Nong Pa Khrang, 孟清迈, 清迈
单元数
330
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
项目名称
SR Complex
地方
Nong Pa Khrang, 孟清迈, 清迈
单元数
140
月租
¥2.48K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
HyCondo Thasala
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
77
月租
N/A
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
项目名称
PP Condominium
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
100
月租
¥1.09K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 孟清迈, 清迈
单元数
63
售价
¥387K
▼ -38% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 孟清迈, 清迈
单元数
375
售价
¥196K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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