The One Naiharn 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U1113728
7% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
69.03 平米 单元面积
5 楼层
12月 2024 期房

The One Naiharn 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积69.03 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。预计于12月 2024 交房。您可以基础价 ¥2,280,000 (¥33,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 7月 4, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 69.03 平米
价格/平米 ¥33,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ¥139,000
景色 山景
单元类型 1BR Deluxe
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9,850/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1113728

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,280,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9,850/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: The One Naiharn
建筑进度: 期房 (12月 2024)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 213
项目区域: 4,480 平米
最近的地标 拉威海滩 - 1 Km
地方: 拉威, 普吉
The One Naiharn 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
儿童俱乐部 儿童俱乐部

The One Naiharn 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 儿童俱乐部
    1.
  • 游泳池
    Rooftop
  • 项目餐厅
    8.
  • 健身房
    2.
  • 儿童游泳池
    1.
  • 儿童俱乐部
    1.

The One Naiharn 在售单元

The One Naiharn 在售单元
¥776,000
¥29,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 泳池景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥776,000
¥29,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 泳池景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥799,000
¥29,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥799,000
¥29,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥799,000
¥29,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥822,000
¥30,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥822,000
¥30,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥822,000
¥30,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥845,000
¥31,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥845,000
¥31,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,040,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥845,000
¥31,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥845,000
¥31,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥868,000
¥32,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥868,000
¥32,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn 在售单元
¥868,000
¥32,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 山景
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贷款计算器

付款计划

Standard
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
35%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
Structure completion
20%
第4期
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
第7期
Unit Registration
5%
Financing
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
50%
第2期
Financing
50%
Buy Back 100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
100%
Rental Guarantee Advanced
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
100%
Thailand Elite Visa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
30 完建后数天
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The One Naiharn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The One Naiharn房产的物业管理费为¥3,820的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The One Naiharn中,偿债基金的所需付款为¥4,250的固定金额。
The One Naiharn提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
拉威海滩是从海滩到The One Naiharn最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Standard
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
35%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
Structure completion
20%
第4期
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
第7期
Unit Registration
5%
Financing
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
50%
第2期
Financing
50%
Buy Back 100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
100%
Rental Guarantee Advanced
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
合同签署时
100%
Thailand Elite Visa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,700
第1期
30 完建后数天
100%

Read more here

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Alex Wu, 中国, 3年前
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普吉
拉威

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The One Naiharn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
85
售价
¥892K - ¥1.13M
▼ -13% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
项目名称
Pearl Condominium
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥694K
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Utopia Loft
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
236
售价
¥922K - ¥1.47M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥644K - ¥1.24M
▼ -19.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
17
售价
¥5.93M
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
项目名称
Utopia Naiharn
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
119
售价
¥991K
▼ -11% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
项目名称
Utopia Dream U2
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
595
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
项目名称
Sunny Moon
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
228
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
ReLife The Windy
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
120
售价
¥674K - ¥926K
▼ -7.4% 定价过低
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
项目名称
Nai Harn Re-Life
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
62
售价
¥773K
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2016
完建状态
完建
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