The Pine Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1891
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
79.93 平米 单元面积
4 楼层
3月 2017 完建

The Pine Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积79.93 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2017 完建。 您可以基础价 ¥1,590,000 (¥19,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 2
大小 79.93 平米
价格/平米 ¥19,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 高尔夫, 泳池景, 园景
单元类型 2 Bedroom
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥919/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1891

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,330,000
很好
¥2,250,000
一般
往上
¥2,580,000
此 公寓 位于 华欣 区域中的 ¥740,000 BELOW MARKET (-32%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,590,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥919/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Pine Hua Hin 的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Pine Hua Hin
建筑进度: 完建 (3月 2017)
楼层: 8
建筑物: 3
单元: 66
项目区域: 2,620 平米
最近的地标 筷子山海滩 - 0.3 Km
地方: 网络, 华欣
The Pine Hua Hin 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    1.
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The Pine Hua Hin 在售单元

出售 26 租 8
The Pine Hua Hin 在售单元
¥2,880,000
¥18,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 160 平米 大小
楼层 2 楼层
全部装修 园景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥3,150,000
¥19,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 160 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥2,480,000
¥21,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 117.28 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥2,950,000
¥20,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 148 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥783,000
¥18,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.84 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥623,000
¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥892,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,510,000¥1,590,000
¥18,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79.93 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,560,000
¥17,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 91.52 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 山景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥791,000
¥23,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.92 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,700,000
¥21,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 81.07 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,580,000¥1,840,000
¥15,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 102.65 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥2,640,000
¥22,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 117.28 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,250,000
¥26,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.10 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥2,680,000¥2,700,000
¥22,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 117.28 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,590,000¥1,670,000
¥19,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79.93 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥793,000
¥19,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.74 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥2,970,000
¥25,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 117.28 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,900,000
¥21,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.17 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,740,000
¥19,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 91.52 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥848,000
¥18,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.48 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,090,000
¥18,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60.19 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,090,000
¥19,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57.05 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,110,000
¥19,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55.73 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,130,000
¥19,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56.88 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
The Pine Hua Hin 在售单元
¥1,170,000
¥24,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.40 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
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查看所有 (26)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Pine Hua Hin 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥919 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Pine Hua Hin 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
筷子山海滩是从海滩到The Pine Hua Hin 最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Pine Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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这家公寓毗邻Khao Takiab的海滩和高尔夫球场。
Kevin Fortin, 法國, 4年前
这家公寓毗邻Khao Takiab的海滩和高尔夫球场。它是以度假公寓的风格设计的。一卧室公寓的价格合理,居住的保证租赁,所以我决定买它。它位于内部提供优良的独立房间,该房间设计成现代风格,拥有高质量的家具,既不太大也没有太少。该项目提供完整的设施中心,一个大型游泳池和高科技设备的健身。我喜欢隐私最多,因为项目中有少数房间。我相信它可能被租用或转售利润。
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Pine Hua Hin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
93
售价
¥922K - ¥3.17M
▲ 25% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
152
售价
¥605K - ¥2.97M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
项目名称
SaSa HuaHin
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
248
月租
N/A
建筑年限
4月 2026
完建状态
期房
项目名称
Baan View Viman
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
106
售价
¥414K - ¥1.88M
▼ -20.3% 定价过低
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
Blue Wave
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
147
售价
¥694K - ¥2.95M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
192
售价
¥654K - ¥1.69M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Baan Peang Ploen
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
352
售价
¥315K - ¥1.09M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
项目名称
Sasara Hua Hin
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
110
售价
¥1.48M - ¥9.5M
▼ -2.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
期房
项目名称
Baan Thai Villas
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.43M - ¥1.49M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2021
完建状态
完建
项目名称
Jamjuree Condo
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
300
售价
¥496K - ¥2.36M
▼ -13.3% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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