The Plantation Estate 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Pong, 芭提雅, 春武里
单元ID: U154265
3 卧室
3 卫生间
356.09 平米 室内面积
1 楼层
10 月 Made To Order

The Plantation Estate 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积356.09 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥3,120,000 (¥8,760/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 2月 15, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Pong, 芭提雅
卧室 3
最近的地标 Na Kluea Beach -9.4 Km
室内面积 356.09 平米
价格/平米 ¥8,760
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 920 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (10 月)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 43 Sqm
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U154265

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: The Plantation Estate
建筑进度: 订购起建 (10 月)
单元: 28
项目区域: 932 平米
最近的地标 Na Kluea Beach - 9.4 Km
地方: Pong, 芭提雅
The Plantation Estate 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区
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项目进展

The Plantation Estate 100%
预计完建日期: N/A

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
completed on super structure
30%
第3期
completion of roof
30%
第4期
交付时
10%

常见问题

在The Plantation Estate中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Na Kluea Beach是从海滩到The Plantation Estate最近的地方,其距离为9.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Plantation Estate you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
completed on super structure
30%
第3期
completion of roof
30%
第4期
交付时
10%

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个别墅是适于避免混乱。
Kevin K., 德国, 4年前
该项目位于水库附近,远离社会。我喜欢平静的气氛。总之,在城市旅行可能会花费较长的时间。不是有很多便利店在这里。我把车开走5-10分钟。当我去看这个项目,这是尚未完成,并没有太大的黑幕。应该有更多的树木。至于室内装修被认为是优秀的设计是奢华,采用了温馨舒适的气味。房子的外面,有一个宽敞的草坪,游泳池,以及2个停车位。我不会在这里选择别墅失望。我认为这是适合休闲和避免混乱。
芭提雅
Pong

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.95M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
21
售价
¥2.95M - ¥5.85M
▲ 5.3% 定价过高
月租
¥16.9K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sedona Villas 1
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
20
售价
¥5.49M
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Lakeside Court
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
20
售价
¥1.69M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Sedona Villas 2
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥6.74M
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
27
售价
¥4.96M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
7
售价
¥1.78M
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥519K
月租
N/A
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
11
售价
¥5.29M - ¥12.9M
▲ 25% 定价过高
月租
¥29.7K
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.87M
月租
¥26.8K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
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