The Prego 6 卧室 屋 出售

(1 评论)
Ton Pao, 山甘烹,清迈
单元ID: U1147324
6 卧室
7 卫生间
711.90 平米 室内面积
2 楼层
6月 2021 完建

The Prego 6 卧室 屋 出售

该房源是面积711.90 平米的屋 ,拥有6 卧室 和7 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2021 完建。 您可以基础价 ¥3,770,000 (¥5,290/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 7, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Ton Pao, 清迈
卧室 6
最近的地标 Charoen Charoen fresh market -2.3 Km
室内面积 711.90 平米
价格/平米 ¥5,290
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,056 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2021)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 Platinum
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,510/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1147324

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,770,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,510/月

项目详情

项目名称: The Prego
建筑进度: 完建 (6月 2021)
单元: 300
项目区域: 211,200 平米
最近的地标 Charoen Charoen fresh market - 2.3 Km
地方: Ton Pao, 清迈
The Prego 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

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  • 公共花园区
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.

The Prego 在售单元

出售 15 租 1
The Prego 在售单元
¥474,000
¥3,460/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 137 平米 大小
土地面积 3 平米 土地面积
全部装修 园景
The Prego 在售单元
¥1,570,000
¥6,960/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 225 平米 大小
土地面积 340 平米 土地面积
全部装修 园景
The Prego 在售单元
¥823,000
¥5,380/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 153 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
全部装修 园景
The Prego 在售单元
¥2,560,000
¥9,410/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 272 平米 大小
土地面积 380 平米 土地面积
无装修 城景
The Prego 在售单元
¥633,000
¥4,520/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 140 平米 大小
土地面积 152 平米 土地面积
部分装修 园景
The Prego 在售单元
¥791,000
¥5,650/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 140 平米 大小
土地面积 - 土地面积
The Prego 在售单元
¥1,090,000
¥4,960/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
The Prego 在售单元
¥833,000
¥4,340/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 192 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
无装修 地平线视图
The Prego 在售单元
¥2,180,000
¥5,070/平米
卧室 8 卧室
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大小 430 平米 大小
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无装修 园景
The Prego 在售单元
¥851,000
¥4,430/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 192 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
无装修 园景
The Prego 在售单元
¥1,090,000
¥4,960/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 - 土地面积
部分装修 园景
The Prego 在售单元
¥3,770,000
¥5,290/平米
卧室 6 卧室
卫生间 7 卫生间
大小 711.90 平米 大小
土地面积 1,056 平米 土地面积
无装修 园景
The Prego 在售单元
¥2,780,000
¥6,610/平米
卧室 5 卧室
卫生间 7 卫生间
大小 420 平米 大小
土地面积 648 平米 土地面积
无装修 园景
The Prego 在售单元
¥3,570,000
¥18,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 192 平米 大小
土地面积 300 平米 土地面积
无装修 城景
The Prego 在售单元
¥2,780,000
¥6,610/平米
卧室 5 卧室
卫生间 7 卫生间
大小 420 平米 大小
土地面积 - 土地面积
园景
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付款计划

Gold Type Ready to Move
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥9,920
第2期
交付时
100%
Diamond & Platinum Type Ready to Move
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,970
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%
Made to order
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,950
第1期
合同签署时
¥39,700
第2期
Down payment
20%
第3期
交付时
80%

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Prego中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,510 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Charoen Charoen fresh market是从市场到The Prego最近的地方,其距离为2.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Prego you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Gold Type Ready to Move
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥9,920
第2期
交付时
100%
Diamond & Platinum Type Ready to Move
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,970
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%
Made to order
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,950
第1期
合同签署时
¥39,700
第2期
Down payment
20%
第3期
交付时
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的房子,非常阴暗的氛围
Andy Zhao, 中国, 2年前
这是一个新的房屋项目,由于树木丰富,提供阴凉的氛围。酒店还设有一个带公园,操场,游泳池和健身室的大型公共区。总的来说,它是和平的,有一个安全的安全系统。对于访客,必须定期兑换访问和退出卡。我家的装饰和设计是标准的。它是精心设计的,有四间卧室,尺寸非常好。而且位置非常好,因为它有一个小型社区购物中心,配有项目前面的商店和餐馆。此外,到达附近的地方只需几分钟即可,优秀的价值!
清迈
Ton Pao

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Prego

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
363
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
121
月租
N/A
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
Serene Park
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
205
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok 1
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
156
售价
¥635K
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Karnkanok Ville 4
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
287
售价
¥652K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
1028
售价
¥238K
▼ -41% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
项目名称
Sivalai Village 3
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
300
售价
¥526K - ¥1.09M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Inizio Chiangmai
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
336
售价
¥1.09M - ¥1.69M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok Ville 5
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
262
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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