The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha 3 卧室 联排别墅 出售

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Hua Mak, 曼甲必,曼谷
单元ID: U1180354
9% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
112 平米 室内面积
3 楼层
12月 2016 完建

The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积112 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2016 完建。 您可以基础价 ¥1,370,000 (¥12,200/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Hua Mak, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Hua Mak ARL -2.1 Km
室内面积 112 平米
价格/平米 ¥12,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 112 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2016)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1180354

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,370,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2016)
单元: 58
项目区域: N/A
最近的地标 Hua Mak ARL - 2.1 Km
地方: Hua Mak, 曼谷
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha 在售单元

出售 10 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha最近的地方,其距离为2.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Hua Mak

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
557
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
205
售价
¥1.76M
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
90
售价
¥2.24M
月租
¥9.91K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
120
售价
¥803K - ¥961K
▲ 19% 定价过高
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
项目名称
Town Plus Huamark
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
116
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
223
售价
¥1.98M - ¥4.52M
▼ -2% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
276
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
36
售价
¥11.2M
▲ 2.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sammakon Village
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
1000
售价
¥3.15M - ¥3.96M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
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