The Private Residence Rajdamri 1 卧室 公寓 出售

(5 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U160279
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
70 平米 单元面积
7 楼层
12月 2018 完建

The Private Residence Rajdamri 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积70 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2018 完建。 您可以基础价 ¥2,460,000 (¥35,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 27, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 70 平米
价格/平米 ¥35,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 景观被遮挡
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,180/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U160279

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,180/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Private Residence Rajdamri的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2018)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 54
项目区域: 1,616 平米
最近的地标 Ratchadamri BTS - 0.4 Km
地方: Lumphini, 曼谷
The Private Residence Rajdamri 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

The Private Residence Rajdamri 上的热门设施

  • 公共花园区
    1.
  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.
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The Private Residence Rajdamri 在售单元

出售 5 租 1
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付款计划

1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%
2BR-4BR
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Private Residence Rajdamri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,180 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Private Residence Rajdamri中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Ratchadamri BTS是从BTS Station到The Private Residence Rajdamri最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Private Residence Rajdamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%
2BR-4BR
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
¥19,800
第2期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优越的地理位置,大房间
Brent Bergstrom, 瑞典, 3年前
该项目位于黄金地段,附近的所有景气荣枯如Lumpini公园,著名的医院,和大学相距数百米。餐馆和街头食品环绕项目。该项目气氛宁静。设计是惊人的,白色的颜色。 1卧室单元是70平方米宽,相对于其他的项目,其是相当大的。有全套家具质量。有全套家具质量。不幸的是,大堂设有低矮的天花板,让我觉得不舒服。
甲级开发-宽敞的单元
Verified Visitor, 3年前
这个项目使用的材料质量给我留下了深刻的印象。看起来几乎完美无瑕。漂亮的木地板和设备齐全的厨房。卧室很大。不幸的是,天花板高度很低,给人幽闭恐惧感。
高级公寓附近的轻轨站。
Chelsea Tigner, 澳大利亚, 4年前
该项目的位置,距离Ratchadamri BTS站仅500米,距离Silom地铁站有900米,也靠近出落医院,Lumpini公园,和许多购物中心。我买的房在70平方米,好品质的家具和一间卧室的单元。该项目还具有良好的设施,如游泳池,大堂和前台,一间健身房。
安静的公寓,很惬意!
Lorriane Schnieders, 法國, 4年前
这高档豪华公寓提供的私密性高的水平。该项目选址宁静和非拥挤。这里的气氛是好的一般,轻松。房间内部装饰有优质的家具。安装设计和家具很漂亮。它使房间显得愉快。此外,它的位置是靠近隆比尼公园和Ratchadamri BTS,非常方便去任何地方,而不必一辆私家车。
近Ratchadamri BTS站好公寓
Jay Bogart, 俄罗斯, 4年前
主要的原因我决定买这处仅500米,这是非常方便的,以避开接近Ratchadamri BTS的位置。我买的房是一个宽1房单位。此外,我喜欢的屋顶游泳池,一个伟大的气氛中。该停车场是足够的用户。总体而言,人们认为这是物超所值。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Private Residence Rajdamri

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
68
售价
¥1.9M - ¥5.85M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.31M - ¥3.07M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
185 Rajadamri
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
266
售价
¥4.54M - ¥39.6M
▼ -1.7% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Nimit Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
187
售价
¥6.54M - ¥49.6M
▼ -6.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
售价
¥3.05M - ¥26.8M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Rajprasong
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.22M - ¥9.91M
▼ -12.2% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Baan Somthavil
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
113
售价
¥634K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Muniq Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
166
售价
¥2.95M - ¥24.8M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sindhorn Tonson
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
59
售价
¥3.94M - ¥5.83M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Baan Sindhorn
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
32
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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