The Rajdamri 2 卧室 公寓 出售 [Leasehold]

(1 评论)
Pathum Wan, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U650752
8% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
112 平米 单元面积
18 楼层
12月 2009 完建

The Rajdamri 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积112 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥1,940,000 (¥17,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 8, 2021
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 2
大小 112 平米
价格/平米 ¥17,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

Leasehold
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,220/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U650752

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,340,000
很好
¥2,070,000
一般
往上
¥2,420,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥400,000 BELOW MARKET (-17%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,940,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,220/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Rajdamri的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: The Rajdamri
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 29
建筑物: 1
单元: 278
项目区域: 3,744 平米
最近的地标 Ratchadamri BTS - 0.1 Km
地方: Pathum Wan, 曼谷
The Rajdamri 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
步行/跑道 步行/跑道
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 图书馆/阅览室
    5.

The Rajdamri 在售单元

出售 23 租 53
Updated 1个月前
The Rajdamri 在售单元
¥793,000
¥17,600/平米
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大小 45 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
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¥1,090,000¥1,290,000
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高价
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¥2,180,000¥2,280,000
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好价
卧室 2 卧室
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The Rajdamri 在售单元
¥2,600,000
¥23,200/平米
卧室 2 卧室
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租赁 全部装修
The Rajdamri 在售单元
¥1,940,000
¥17,300/平米
高价
卧室 2 卧室
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大小 112 平米 大小
楼层 18 楼层
租赁 全部装修 城景
The Rajdamri 在售单元
¥2,080,000
¥17,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 119 平米 大小
楼层 26 楼层
租赁 无装修 城景
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¥1,230,000
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卧室 1 卧室
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大小 67 平米 大小
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¥2,810,000
¥25,100/平米
卧室 2 卧室
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租赁 全部装修 城景
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¥2,220,000
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租赁 部分装修 城景
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¥2,380,000
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大小 120 平米 大小
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The Rajdamri 在售单元
¥833,000
¥18,500/平米
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卧室 1 卧室
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大小 45 平米 大小
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Updated 2个月前
The Rajdamri 在售单元
¥1,150,000
¥17,200/平米
卧室 1 卧室
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大小 67 平米 大小
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租赁 全部装修 城景
The Rajdamri 在售单元
¥1,150,000
¥17,200/平米
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大小 67 平米 大小
楼层 13 楼层
租赁 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Rajdamri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,220 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchadamri BTS是从BTS Station到The Rajdamri最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rajdamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个公寓位于一个很好的位置
Kathy Lee, 英国, 6年前
这家公寓位于一个良好的位置,只需5分钟即可到达Ratchadamri BTS。我个人就像购物和旅行一样。自从选择住在这里,我做出了正确的决定。它还靠近许多领先的百货商店,包括暹罗·帕拉格,核心世界和Si Lom Soi 5. Soi Patpong还有酒吧和酒吧,不远处。我租了房间是一间两卧室,房间布局很好地分为完美的比例。设计很好,装饰着高级家具和建筑材料。此外,还设有一个游泳池,桑拿浴室和花园放松身心。
曼谷
Pathum Wan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Rajdamri

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
53
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Langsuan Ville
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
262
售价
¥3.62M - ¥7.95M
▼ -8.5% 定价过低
建筑年限
12月 2001
完建状态
完建
项目名称
Baan Somthavil
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
113
售价
¥636K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Baan Rajprasong
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
220
售价
¥954K - ¥9.94M
▼ -12.2% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Hansar Rajdamri
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
196
售价
¥1.36M - ¥4.37M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
380
售价
¥894K - ¥1.09M
▲ 8.3% 定价过高
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
316
售价
¥2.19M - ¥5.53M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Royal Maneeya
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.19M - ¥3.18M
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Sindhorn
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
32
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Q Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
177
售价
¥3.76M - ¥13.5M
▲ 0.9% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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