3 卧室
2 卫生间
139 平米 室内面积
2 楼层
1月 2020 完建

The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积139 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2020 完建。 您可以基础价 ¥593,000 (¥4,270/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 12, 2021
Updated 2年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Om Kret, 暖武里
卧室 3
最近的地标 Bang Rak Yai MRT -2.8 Km
室内面积 139 平米
价格/平米 ¥4,270
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 88 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 完建 (1月 2020)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U775422

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥582,000
很好
¥484,000
一般
往上
¥706,000
此 联排别墅 位于 暖武里 区域中的 ¥11,000 ABOVE MARKET (2%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥593,000

项目详情

开发商: Richy Place 2002
建筑进度: 完建 (1月 2020)
单元: 173
项目区域: 32,315 平米
最近的地标 Bang Rak Yai MRT - 2.8 Km
地方: Om Kret, 暖武里
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
公共花园区 公共花园区

The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Rak Yai MRT是从捷运到The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet最近的地方,其距离为2.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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暖武里
Om Kret

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
87
售价
¥13M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
268
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Tha It, 白蒛, 暖武里
单元数
124
售价
¥2.12M
月租
¥7.93K
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
项目名称
Aksara Village
地方
Phimonrat, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
月租
¥1.78K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
197
月租
¥10.9K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥3.49M
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Rak Phatthana, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥692K
月租
N/A
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
地方
Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
195
售价
¥1.37M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Tha It, 白蒛, 暖武里
单元数
1427
月租
¥3.77K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Tha It, 白蒛, 暖武里
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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