The River by Raimon Land 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Ton Sai, 空讪,曼谷
单元ID: U639340
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
69 平米 单元面积
9 楼层
12月 2009 完建

The River by Raimon Land 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积69 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥1,940,000 (¥28,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 9, 2020
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 1
大小 69 平米
价格/平米 ¥28,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 North Tower
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,230/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U639340

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,940,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,230/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The River by Raimon Land的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The River by Raimon Land
开发商: Raimon Land PCL.
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 71
建筑物: 2
单元: 890
项目区域: 20,564 平米
最近的地标 Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
地方: Khlong Ton Sai, 曼谷
The River by Raimon Land 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

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¥1,570,000¥1,740,000
¥22,700/平米
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卫生间 1 卫生间
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The River by Raimon Land 在售单元
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卧室 1 卧室
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大小 57 平米 大小
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外国配额 全部装修 城景
The River by Raimon Land 在售单元
¥1,940,000
¥28,600/平米
卧室 1 卧室
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¥2,580,000
¥42,900/平米
卧室 1 卧室
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大小 60 平米 大小
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¥26,200/平米
卧室 1 卧室
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大小 68 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 部分装修 城景
The River by Raimon Land 在售单元
¥1,940,000
¥28,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 69 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The River by Raimon Land 在售单元
¥5,250,000¥5,450,000
¥47,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修
The River by Raimon Land 在售单元
¥2,280,000
¥36,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 61.78 平米 大小
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The River by Raimon Land 在售单元
¥4,860,000
¥33,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 145 平米 大小
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外国配额 全部装修 河景
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¥2,220,000
¥35,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 42 楼层
全部装修 城景
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¥5,450,000¥5,550,000
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卧室 3 卧室
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大小 145.17 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
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¥9,710,000¥10,300,000
¥46,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207 平米 大小
楼层 63 楼层
泰式 配额 河景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The River by Raimon Land养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥18 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,230 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The River by Raimon Land中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥188。
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到The River by Raimon Land最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The River by Raimon Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
14 完建后数天
10%
首付
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
经济实惠的滨河生活
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
迄今为止,这很可能仍是最负担得起的河滨项目之一。安全和管理专业,因为该项目分为服务式公寓和住宅。乔普帕亚河(chaopraya river)及其单位的美景十分宽敞。材料的质量是可持续的,长期使用绝对值得投资
最佳河滨建筑
Verified Former Resident, 3年前
对于那些想住在靠近沙吞桥(chathorn bridge)的查普河(River chapa)附近的人来说,河无疑是最好的选择。如果您需要到达BTS站Saphran Taksin或河边附近的其他地方(如Icon Siam或Asiatique),则可以乘船游览。该公寓的状况十分理想。大堂看起来像是五星级酒店的入口,您每天真的很高兴能回到家。游泳池给您一种度假的感觉,宽阔的座位和沙发和许多树木可让您放松身心。
曼谷
Khlong Ton Sai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Light House
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
297
售价
¥575K - ¥1.43M
▼ -27.5% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
446
售价
¥713K - ¥11.5M
▼ -9.7% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
70
售价
¥6.14M - ¥11.2M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
593
售价
¥634K - ¥4.96M
▲ 0.9% 定价过高
建筑年限
12月 2012
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完建
项目名称
The Fine at River
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
187
售价
¥870K - ¥4.16M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
175
售价
¥751K
月租
N/A
建筑年限
12月 1995
完建状态
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地方
曼乐, 空讪, 曼谷
单元数
N/A
月租
¥29.8K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Si Lom, 空讪, 曼谷
单元数
166
售价
¥1.1M - ¥7.93M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
Villa Sathorn
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
636
售价
¥773K - ¥1.31M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
899
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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