The Room Ratchada-Ladprao 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U664906
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
61.84 平米 单元面积
14 楼层
12月 2008 完建

The Room Ratchada-Ladprao 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积61.84 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价¥1,060,000(¥17,200/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥3,960的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 5, 2021
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 1
大小 61.84 平米
价格/平米 ¥17,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥429/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U664906

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,200,000
很好
¥1,040,000
一般
往上
¥1,340,000
当前要价: ¥1,060,000 | 广告租金: ¥3,960/月 ¥3,960/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥140,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,060,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥429/月
租赁
¥3,960/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 19
建筑物: 4
单元: 801
项目区域: 15,284 平米
最近的地标 Lat Phrao MRT - 0.4 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
The Room Ratchada-Ladprao 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
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钥匙卡出入 钥匙卡出入

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出售 14 租 16
Updated 1个月前
The Room Ratchada-Ladprao 在售单元
¥654,000
¥16,400/平米
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The Room Ratchada-Ladprao 在售单元
¥1,060,000
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高价
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¥694,000
¥17,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
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The Room Ratchada-Ladprao 在售单元
¥833,000
¥16,800/平米
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The Room Ratchada-Ladprao 在售单元
¥714,000
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高价
卧室 1 卧室
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泰式 配额 部分装修 城景
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¥694,000
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大小 62 平米 大小
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¥1,030,000
¥16,600/平米
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The Room Ratchada-Ladprao 在售单元
¥989,000
¥15,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2周前
The Room Ratchada-Ladprao 在售单元
¥694,000
¥17,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Room Ratchada-Ladprao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥429 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT是从捷运到The Room Ratchada-Ladprao最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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美丽的公寓与大量的树木,靠近地铁站
Parati T., 印度, 6年前
虽然这家公寓在十多年前建造了十多年前,但公共区域,建筑物和房间仍处于良好状态。该项目包括4个建筑物,各种客房尺寸,但它并未过度拥挤。大气宁静。我可以感受到非常私密。花园里的休闲角可爱,带着阴凉的树木。这里还有图书馆和咖啡店。这太棒了!我一直租一个一卧室单位。它是华丽的,具有温暖的白色颜色,使空间看起来更大,并匹配房间里所有家具的颜色。此外,该项目离LAT Phrao MRT站不远,恰好将立交桥穿过朗格达 - 拉特龙族交叉路口的另一侧。
曼谷
Chantharakasem

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
24
售价
¥7.14M
月租
¥15.9K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
236
售价
¥743K - ¥1.35M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
497
售价
¥833K - ¥3.73M
▲ 6.7% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
474
售价
¥591K - ¥951K
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
565
售价
¥565K - ¥1.29M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
8月 2023
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.09M
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Pano Ville
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
56
售价
¥535K - ¥833K
▼ -32% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Ables Ladprao 27
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
154
售价
¥505K
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
208
售价
¥694K - ¥932K
▼ -22% 定价过低
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
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