The Royal Golf & Country Club 6 卧室 别墅 出售

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,北榄府
单元ID: U1167384
10% 租金收益率
6 卧室
7 卫生间
780 平米 室内面积
2 楼层
12月 2005 完建

The Royal Golf & Country Club 6 卧室 别墅 出售

该房源是面积780 平米的别墅 ,拥有6 卧室 和7 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2005 完建。 您可以基础价¥12,900,000(¥16,500/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥109,000的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 31, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Sisa Chorakhe Noi, 北榄府
卧室 6
最近的地标 Suvarnabhumi ARL -6 Km
室内面积 780 平米
价格/平米 ¥16,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,600 平米
宠物 只允许小宠物进入
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2005)
家具
无装修
景色 湖景视图, 高尔夫, 泳池景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 6
土地面积 15x12
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1167384

投资机会:费用和收益

销售价格
¥12,900,000
租赁
¥109,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
10%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2005)
单元: 1
项目区域: N/A
最近的地标 Suvarnabhumi ARL - 6 Km
地方: Sisa Chorakhe Noi, 北榄府
The Royal Golf & Country Club 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

The Royal Golf & Country Club 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Royal Golf & Country Club中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Suvarnabhumi ARL是从Airport Rail Link Station到The Royal Golf & Country Club最近的地方,其距离为6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Royal Golf & Country Club you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
348
售价
¥1.53M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Thap Yao, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
169
售价
¥753K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
216
售价
¥357K
月租
¥2.78K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Thap Yao, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
156
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
953
月租
N/A
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Thap Yao, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
206
售价
¥1.56M - ¥2.77M
▼ -8.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
418
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Thap Yao, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
155
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
406
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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