The Tree Interchange 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼赐, 曼赐,曼谷
单元ID: U1366472
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
36 平米 单元面积
23 楼层
1月 2014 完建

The Tree Interchange 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积36 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2014 完建。 您可以基础价 ¥565,000 (¥15,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 10, 2023
Updated 2周前
房源类型 公寓
楼层 23
卧室 1
大小 36 平米
价格/平米 ¥15,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥193/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1366472

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥193/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Tree Interchange的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Tree Interchange
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (1月 2014)
楼层: 40
建筑物: 2
单元: 1724
项目区域: 18,820 平米
最近的地标 Bang Pho MRT - 0.6 Km
地方: 曼赐, 曼谷
The Tree Interchange 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Tree Interchange 上的热门设施

  • 游泳池
    2.
  • 健身房
    2.
  • 公共花园区
    在一楼
  • 休息室
    Rooftop
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Tree Interchange养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥193 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Interchange中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Bang Pho MRT是从捷运到The Tree Interchange最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
第1期
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100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
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现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Bang Pho MRT站附近的主要道路上的高耸公寓
Rita K., 日本, 4年前
我已经租了这个公寓了几年。这是一个大型项目,最多有1,724辆。设施已经完成,无论是游泳池,健身中心,公共花园区域,停车位还是24小时的安全系统。我租用的房间是一个1卧室单元,内部宽敞且装备齐全。实际上,从工作室到2卧室单元有3种房间类型。重要的是,该项目靠近Bang Pho MRT站,并且有许多公交线路贯穿其中。它实际上为城市生活提供了一种手段。最重要的是,7-11,便利店,百货商店,Bang Pho市场,学校和医院都在通勤的短范围内。这完全使我的生活变得更加轻松。
曼谷
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