The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Suan Luang, 萱銮,曼谷
单元ID: U1364474
6% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
35.60 平米 单元面积
27 楼层
4月 2019 完建

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积35.60 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2019 完建。 您可以基础价 ¥813,000 (¥22,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 3, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 27
卧室 2
大小 35.60 平米
价格/平米 ¥22,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景, 城景, 无遮挡景观
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥268/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1364474

投资机会:费用和收益

销售价格
¥813,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥268/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Tree Sukhumvit 71-Ekamai的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (4月 2019)
楼层: 33
建筑物: 1
单元: 883
项目区域: 5,808 平米
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL - 0.3 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元

出售 20 租 28
Updated 3周前
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥715,000
¥23,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥555,000
¥19,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥1,100,000
¥20,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 31 楼层
全部装修 河景
Updated 1个月前
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥573,000
¥22,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 23 楼层
全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥1,190,000
¥22,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥1,350,000
¥24,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 56 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥654,000
¥21,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥585,000
¥23,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 13 楼层
全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥575,000
¥19,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥525,000
¥19,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥634,000
¥21,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥570,000
¥21,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.60 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥1,110,000¥1,150,000
¥19,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 56 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥513,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥496,000
¥19,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥692,000
¥23,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥813,000
¥22,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.60 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥1,190,000
¥20,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥575,000
¥20,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.50 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在售单元
¥551,000
¥19,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Tree Sukhumvit 71-Ekamai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥268 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Sukhumvit 71-Ekamai中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到The Tree Sukhumvit 71-Ekamai最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 71-Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
带现代化设施的豪华公寓。
Alex Mason, 加拿大, 4年前
这是雷姆哈峰ARL附近的新奢侈品和现代公寓,包括百货商店,学校,商店和餐馆,让我的生活更轻松。我的一卧室公寓齐全。公共区域充满了现代化的设施,如天空健身房,餐厅,花园和一个屋顶游泳池,我经常去游泳。我可以轻松地感受,因为这个地方也有24小时的安全系统。很好!
曼谷
Suan Luang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
120
售价
¥1.79M
▼ -41% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
699
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
676
售价
¥555K - ¥5.96M
▼ -20.3% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Leaf
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
393
售价
¥417K
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1387
售价
¥348K - ¥880K
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Veranda Residence
地方
曼甲必, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥368K
月租
¥23.9K
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1003
售价
¥455K - ¥1.12M
▼ -3.3% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
854
售价
¥453K - ¥1.09M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
341
售价
¥723K - ¥1.69M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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