The Trees Sathorn 4 卧室 别墅 出售

(6 评论)
Chong Nonsi, 然那华,曼谷
单元ID: U72538
4% 租金收益率
4 卧室
4 卫生间
565 平米 室内面积
4 楼层
7月 2010 完建

The Trees Sathorn 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积565 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2010 完建。 您可以基础价¥11,900,000(¥21,000/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥37,700的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 4月 5, 2018
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 4
地方 Chong Nonsi, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Khlong Toei MRT -0.8 Km
室内面积 565 平米
价格/平米 ¥21,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 329.20 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (7月 2010)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4,360/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U72538

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4,360/月
租赁
¥37,700/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Trees Sathorn
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (7月 2010)
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 Khlong Toei MRT - 0.8 Km
地方: Chong Nonsi, 曼谷
The Trees Sathorn 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
网球场 网球场
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 别墅 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

The Trees Sathorn 在售单元

在The Trees Sathorn中添加新住宅时收到通知
查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Trees Sathorn中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Trees Sathorn房产的物业管理费为¥4,360的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Khlong Toei MRT是从捷运到The Trees Sathorn最近的地方,其距离为0.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Trees Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Trees Sathorn中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.1 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近花园国际学校曼谷
Annabel Bastarache, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
靠近花园国际学校曼谷,那里有我的孩子正在研究。只有一公里,离村子,这使得出行非常方便。该项目的氛围很安静,不与邻居多。有一个游泳池,健身,网球场使用。我们租的联排别墅很宽敞了豪华家具。这也许有点贵,但被认为是方便孩子。
现代联排别墅,交通便利
Priscilla Schrack, 德国, 4年前
它坐落在城市,从孔提车站和Sathorn路不远的中间一家现代化的排屋风格。房子是设计精美。它着重于白色的色调,拥有私人游泳池,以及。内部也划分区域良好。提供厨具和洁具。我一直在这里租了几个月,一点问题都没有。另外,我可以养狗。总的来说,我喜欢它。
安静和舒适的生活在
Carol Blakeslee, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
它是现代联排别墅村位于沙吞的心脏地带,地理位置优越,靠近公主母亲纪念公园。周围的气氛是安静和黑幕。有很多的项目中绿地和非常私人的为好。还有一个游泳池,停车场,以及安全系统每天24小时。谁住在这里的人很友好。很高兴 :)
豪华联排别墅设有宽敞的可用面积
Love Brant, 英国, 4年前
我的家人住在这里。这是一个很好的联排别墅开发项目。我有11楼邻居的房子,因为只有12间房屋,这是不是太拥挤。室内空间宽敞,足以为家庭成员。每个家庭成员都有自己的空间,可举办各种活动,无论是看书,游泳,慢跑,和烹饪。我非常喜欢这里,因为它所有的生活方式相匹配。此外,它是适合谁想要一个大房子靠近城市的大家庭。这是方便和便捷。
有一个很有价值的公寓
Tiffani Coad, 澳大利亚, 5年前
我爱的气氛;它成荫,安静,设施齐全,包括网球场,游泳池,花园,和出色的安全系统。我买的房间是一个4间卧室429平方米,宽敞舒适的住宿家庭。房间内部非常令人愉快的装饰,以家庭成员。家具也是现代的,让我感觉很舒服和温暖。价格是合理的地理位置优势,因为它靠近Lumpini地铁中环广场拉玛3,和附近许多其他业务领域。
我认为这是适合一个大家庭的5-7人
Carolynn Hoekstra, 西班牙, 6年前
这里的项目是非常宽敞。无论是公共区域和家庭区域是相称的。公共区域设有一个网球场和一个大型游泳池。有一个安全系统采取居民24小时护理。该园区是黑幕,并给出了大量的绿地。该项目是几乎在路的尽头。我觉得这是非常好的逃离大城市的喧嚣。这所房子的设计以现代风格。有长达2路车停车位。周围的房子,有许多类型的活动,我们可以享受在一起的时间空间。还有一个私人游泳池和美丽的花园的装饰品。该园区可连接到适合的活动和派对的厨房。起初,我搬进了与一些家具项目。卧室配有两张床,温暖的色调装饰放松的理想场所。楼梯连接两个厨房区。 (在1楼和2楼)配备了欧式家具齐全的厨房设备。客厅位于2楼,设有一个大型的窗口,让光一整天。它的通风,宽敞的面积。还有对从主区分开四楼女仆区域。有4间卧室和在这所房子4间浴室;我认为这是适合一个大家庭的5-7人。至于交通,如果你有车,这样会更方便,因为该项目是来自喀都营地铁站有1公里。总体来说,我很满意的房子的原因,而是位于,是不是太拥挤的经济区域。
曼谷
Chong Nonsi

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Trees Sathorn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Lux-Sathon
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
18
售价
¥7.33M - ¥21.6M
▲ 28% 定价过高
月租
¥29.7K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
The Lofts Sathorn
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
25
售价
¥5.95M - ¥7.14M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥7.53M
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
95
售价
¥2.48M - ¥2.54M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
78
售价
¥1M - ¥1.13M
▼ -3.6% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
282
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Supreme Place
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥2.12M
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Condo One Sathorn
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥595K - ¥1.39M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Anina Villa
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
22
月租
¥89.2K
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
345
售价
¥454K - ¥1.11M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家