The Trendy Condominium 1 卧室 公寓 出售

(6 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U402261
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
84 平米 单元面积
16 楼层
12月 2008 完建

The Trendy Condominium 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积84 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥2,950,000 (¥35,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 2月 21, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 1
大小 84 平米
价格/平米 ¥35,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥661/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U402261

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥2,340,000
很好
¥1,740,000
一般
往上
¥2,670,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥610,000 ABOVE MARKET (26%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,950,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥661/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Trendy Condominium的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Trendy Condominium
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 18
建筑物: 1
单元: 444
项目区域: 9,860 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
The Trendy Condominium 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
户外儿童区 户外儿童区
高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Trendy Condominium 上的热门设施

  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    6.
  • 公共花园区
    6.

The Trendy Condominium 在售单元

出售 21 租 39
The Trendy Condominium 在售单元
¥689,000
¥19,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.65 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3周前
The Trendy Condominium 在售单元
¥728,000
¥20,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,670,000
¥25,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.50 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,160,000
¥18,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,540,000
¥22,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 67 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥13,200,000
¥23,700/平米
卧室 卧室
卫生间 0 卫生间
大小 559 平米 大小
城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥2,950,000
¥35,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 84 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 部分装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥726,000
¥20,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,770,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥2,070,000
¥25,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 城景
Updated 2个月前
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,360,000
¥20,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 67 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥669,000
¥19,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥962,000
¥20,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,570,000
¥21,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,770,000
¥22,100/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 10 楼层
无装修
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,420,000
¥19,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.20 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,460,000
¥19,700/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74.17 平米 大小
楼层 8 楼层
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,420,000
¥19,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,550,000
¥23,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 67 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,440,000
¥19,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 73 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Trendy Condominium 在售单元
¥1,420,000
¥19,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74.17 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Trendy Condominium养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥661 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS是从BTS Station到The Trendy Condominium最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trendy Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个有趣的组合使用的项目
William Brown, 瑞典, 4年前
这又是一个有趣的组合使用的项目,因为它是完整的办公室,餐厅和商店。所以,我决定在这里投资我的钱,这是不是在所有错误的决定。自从我买了它,我一直得到客户租用这个地方。我的房间是一个很好的规模局部装修工作室类型,所以我不得不买些家具。该位置是靠近阿索克BTS相当不错,Terminal 21购物中心,许多餐馆等
该公寓是在一个繁忙的地区
Sarah T., 英国, 4年前
该公寓是在一个繁忙的地区,和入口道路相对狭窄,可能不适合谁拥有自己的汽车人。任何地方它是完美的我,因为我经常使用娜娜BTS,我只能在4-5分钟步行到达。它也靠近商场和许多其他的事情。食物是非常容易找到。我租的工作室有一个合理的租赁价格,配套齐全,设施并没有与其他好公寓不同。
靠近娜娜BTS仅有280米
James Harting, 德国, 4年前
如果你住在这里,你会找到最舒适的。这个地方不仅是公寓,但也有一个办事处和其他许多零售店铺。内的公寓,也有一个游泳池,健身中心,以及一个安全系统,需要居民全天候的照顾。伟大的服务人员。
公寓在市中心和消费生活很方便。
Elenora Villanova, 德国, 5年前
它坐落在一个很好的位置的公寓。前公寓四周是餐厅,靠近娜娜轻轨站和沿途。不仅有在项目公寓,但也有商场,广场,和办公室。住在这里的生活非常方便。我租一间卧室和一间浴室。房间里的家具一样古老项目的年龄,但它仍然很好的工作。然而,这还不是很私人的,也许是因为它不只是一个住宿的地方。此外,还有其他设施也一样,这使得当天显得繁忙,很私人。总之,这里的优势将成为设施齐全。
房间很漂亮,舒适。
Mochi Ducote, 法國, 5年前
房间很漂亮,装饰着高品质的家具,时尚和典雅,并配备了许多设施。房间干净和良好的维护。该大楼有一个优秀的安全系统。游泳池是干净的,并认为是美丽的。总体而言,它被认为是好的。此外,该项目提供了广泛的设施,如大型公共游泳池。位置和价格都不错。没关系。它也靠近附近的所有设施,如Sukhumvit地铁站和Bumrungrad国际医院,只需要几分钟。
大的游泳池,干净,位于市中心的公寓
Tina K., 德国, 5年前
这里的公寓可以称之为非常大和非常宽敞。它有18层,拥有500间客房,但并不拥挤,安静虽然。设施齐全,包括一个大型游泳池,桑拿浴室,一间餐厅和洗衣,清洁,维护良好。工作人员是有帮助的,服务优良的服务。这个社区可以称得上城市中心,而且只有大约步行到娜娜BTS 5-10分钟。总的来说,我认为这是值得付出的代价!
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Trendy Condominium

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Noble Recole
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
288
售价
¥1.29M - ¥3.33M
▼ -5.6% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
¥708K - ¥8.72M
▼ -0.7% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Hyde Sukhumvit 13
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
455
售价
¥1.06M - ¥35.4M
▼ -2.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥3.98M - ¥4.98M
▼ -42.2% 定价过低
建筑年限
12月 1984
完建状态
完建
项目名称
Sukhumvit Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
558
售价
¥490K - ¥2.72M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Noble BE19
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
586
售价
¥1.38M - ¥3.05M
▼ -4.7% 定价过低
建筑年限
8月 2020
完建状态
完建
项目名称
Q1 Sukhumvit
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
273
售价
¥5.9M - ¥24.8M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Wattana Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥1.97M - ¥7.48M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
Hyde Sukhumvit 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.5M - ¥10.4M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Concord
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
39
售价
¥3.52M - ¥6.69M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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