The Urbana 1 3 卧室 联排别墅 出售

(2 评论)
Tha Sala, 孟清迈,清迈
单元ID: U165407
6% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
180 平米 室内面积
3 楼层
12月 2015 完建

The Urbana 1 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积180 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价¥971,000(¥5,400/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥4,960的价格长期租住。

特色

泳池直达泳池直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Tha Sala, 清迈
卧室 3
最近的地标 Chiang Mai Immigration -5.1 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥5,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 68 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2015)
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U165407

投资机会:费用和收益

销售价格
¥971,000
租赁
¥4,960/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Urbana 1
建筑进度: 完建 (12月 2015)
单元: 423
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai Immigration - 5.1 Km
地方: Tha Sala, 清迈
The Urbana 1 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位

The Urbana 1 在售单元

出售 8 租 1
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查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

在The Urbana 1中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Chiang Mai Immigration是从移民局到The Urbana 1最近的地方,其距离为5.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Urbana 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
享有壮丽景色的转角单元
Verified Visitor, 2年前
良好的房屋维护,美景,方便的商业和教育设施的位置
一个独立的房子,适合家庭!
Kanchai Downgdee, 泰国, 8年前
我刚搬进这个项目的新房。这栋房子有3间卧室,3间浴室,装饰现代,非常满足我的生活方式,因为房子位于主要道路上。距离附近的设施很容易,如Promenada Chiang Mai,Big C,Varee Chiangmai International School和Chiang Mai曼谷医院。更特别地,在项目现场提供游泳池,健身中心和花园,为居民享受居民。在项目内外,它舒适。
清迈
Tha Sala

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Urbana 1

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Urbana 3
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
237
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 孟清迈, 清迈
单元数
89
售价
¥753K - ¥1.88M
▼ -7% 定价过低
月租
¥9.91K
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 孟清迈, 清迈
单元数
146
售价
¥496K
月租
N/A
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 孟清迈, 清迈
单元数
234
售价
¥733K - ¥1.19M
▲ 10.3% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Urbana 5
地方
Chai Sathan, 孟清迈, 清迈
单元数
97
月租
¥3.96K
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Karnkanok 12
地方
Nong Phueng, 孟清迈, 清迈
单元数
315
售价
¥892K - ¥1.39M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Palm Spring Place
地方
Nong Hoi, 孟清迈, 清迈
单元数
182
月租
¥8.92K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Barcelona
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
1389
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
61
售价
¥389K
▼ -49% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
185
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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